55218 Ingelheim am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 293.000 EUR
Wohnfläche:ca. 119 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1964
Etagenwohnung in 55218 Ingelheim am Rhein
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Familien-Traum in Ingelheim: 120m² Wohnfläche, 3 - 4 Schlafzimmer, zentrale Lage mit Platz für alle!

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Wohnung mit viel Platz und Potenzial – ca. 120 m², bis zu 4 Schlafzimmer möglich!

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit viel Raum für die ganze Familie und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet aktuell den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Durch die ursprüngliche Aufteilung lässt sich der Wohn- und Essbereich bei Bedarf wieder trennen – so kann mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer oder ein weiteres Arbeitszimmer geschaffen werden.

Insgesamt stehen derzeit drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignen.

Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das bei Bedarf zu einem zweiten Duschbad ausgebaut werden kann.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, insbesondere die Oberflächen bedürfen einer grundlegenden Erneuerung – eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.

Eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 EUR) rundet dieses attraktive Angebot ab und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Fazit:
Eine großzügige, flexibel gestaltbare Wohnung in ruhiger Lage von Ingelheim – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Ausstattung

* Familienwohnung
* großer Balkon
* ca. 120m² Wohnfläche
* riesiges Wohnzimmer
* nur 4 Parteien
* gepflegtes Haus
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne
* Kellerraum
* Einzelgarage (á 15.000EUR)
* elektrische Rollläden

Sonstiges

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
293.000 EUR
Courtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
483,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.462,18 EUR
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
15.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
25 m²
vermietbare Fläche:
119 m²
Wohnfl.:
119 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Kunststoff, Fertigparkett
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Familienwohnung
* großer Balkon
* ca. 120m² Wohnfläche
* riesiges Wohnzimmer
* nur 4 Parteien
* gepflegtes Haus
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne
* Kellerraum
* Einzelgarage (á 15.000EUR)
* elektrische Rollläden
Lage:
Ingelheim-West! Boehringer Ingelheim ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen! Hervorragende Infrastruktur! Beste Lage!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sowie Schulen befinden sich
in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 20 Minuten mit der Bahn bis zum Mainzer Hauptbahnhof.
Objektbeschreibung:
Familienfreundliche Wohnung mit viel Platz und Potenzial – ca. 120 m², bis zu 4 Schlafzimmer möglich!

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit viel Raum für die ganze Familie und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet aktuell den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Durch die ursprüngliche Aufteilung lässt sich der Wohn- und Essbereich bei Bedarf wieder trennen – so kann mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer oder ein weiteres Arbeitszimmer geschaffen werden.

Insgesamt stehen derzeit drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignen.

Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das bei Bedarf zu einem zweiten Duschbad ausgebaut werden kann.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, insbesondere die Oberflächen bedürfen einer grundlegenden Erneuerung – eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.

Eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 EUR) rundet dieses attraktive Angebot ab und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Fazit:
Eine großzügige, flexibel gestaltbare Wohnung in ruhiger Lage von Ingelheim – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.
Sonstiges:
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Baujahr:
1964
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-10-25
Energieverbrauchkennwert:
130,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2009
Befeuerung:
Öl
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
A
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55218 Ingelheim am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ingelheim-West! Boehringer Ingelheim ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen! Hervorragende Infrastruktur! Beste Lage!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sowie Schulen befinden sich
in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 20 Minuten mit der Bahn bis zum Mainzer Hauptbahnhof.

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