55128 Mainz (Bretzenheim)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.800.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 260 m² |
| Grundstück: | ca. 967 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Baujahr: | 1959 |
| Zweifamilienhaus in 55128 Mainz (Bretzenheim) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Seltene Gelegenheit - Haus zum Restaurieren oder für Neubau
aktuell befindet sich ein 2 Familienhaus mit 10 Zimmern, 4 Badezimmern,
2 Küchen und weiteren Hobby- und Abstellräumen darin;
Trotz dieser Konstellation ist u. E. aufgrund des Alters ein Neubau zu erwägen,
wozu es bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage gab mit folgendem Ergebnis:
Neubau mit 2 Vollgeschossen + DG mit folgender Ausprägung:
Bruttowohnfläche EG ca.: 13,9 m x 23,5 m = 326,65 qm
Bruttowohnfläche 1. OG ca.: 13,9 m x 23,5 m = 326,65 qm
Bruttowohnfläche DG ca.: 13,9 m x 23,5 m x 0,75 = 244,99 qm
Kellergeschoß ist ähnlich/gleich zu sehen...
hier kommt es darauf an ob Wohnungen oder Garage realisiert werden...
(Grundstücksgröße rechteckig mit ca. 19,9mx48,59m=967qm und GRZ/GFZ 0,4/0,8)
1 Minute jeweils zur Straßenbahn- und Bushaltestelle; beste Infrastruktur (Hans-Böckler-Str. in Mainz-Bretzenheim)
aufgrund der Laufnähe zu unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten
(Edeka, Aldi, Lidl, Kaufland etc.) ,
Schulen (Grundschule, IGS etc.), Kindergärten und zur 2-3 straßenbahnstationenweiten-Uni/FH;
aktuell befindet sich ein 2 Familienhaus mit 10 Zimmern, 4 Badezimmern,
2 Küchen und weiteren Hobby- und Abstellräumen darin;
Trotz dieser Konstellation ist u. E. aufgrund des Alters ein Neubau zu erwägen,
wozu es bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage gab mit folgendem Ergebnis:
Neubau mit 2 Vollgeschossen + DG mit folgender Ausprägung:
Bruttowohnfläche EG ca.: 13,9 m x 23,5 m = 326,65 qm
Bruttowohnfläche 1. OG ca.: 13,9 m x 23,5 m = 326,65 qm
Bruttowohnfläche DG ca.: 13,9 m x 23,5 m x 0,75 = 244,99 qm
Kellergeschoß ist ähnlich/gleich zu sehen...
hier kommt es darauf an ob Wohnungen oder Garage realisiert werden...
(Grundstücksgröße rechteckig mit ca. 19,9mx48,59m=967qm und GRZ/GFZ 0,4/0,8)
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55128 Mainz (Bretzenheim)
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aufgrund der Laufnähe zu unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten
(Edeka, Aldi, Lidl, Kaufland etc.) ,
Schulen (Grundschule, IGS etc.), Kindergärten und zur 2-3 straßenbahnstationenweiten-Uni/FH;
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