Im Gierenfeld 10
53809 Ruppichteroth (Ruppichteroth)

 (10) Ladebild
Kaufpreis: 370.000 EUR
Wohnfläche:ca. 145 m²
Grundstück:ca. 1.170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Einfamilienhaus in Im Gierenfeld 10
53809 Ruppichteroth (Ruppichteroth)

Einfamilienhaus freistehend

Objektbeschreibung

Ruppichteroth- Schönenberg
Ein- Zweifamilienhaus. Frei zum Bezug
Bis zu 145 qm Gesamtwohnfläche. Davon ca. 50 qm als Einliegerwohnung nutzbar.

Schön und ruhig am Ende einer Sackgasse. Unverbaubarer Blick

Energetische Sanierung in 2008. Fassade isoliert,
Anbau,
neue Fenster
neue Dacheindeckung.
Neue Ölheizung inkl. Warmwasser in 2018
Energieausweis D liegt vor
Haustür 2021 neu
Raumluftgutachten liegt vor (sehr gute Werte)

Gartenhaus auf festem Fundament.

Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen.
460 qm bebaut,
90 qm,
620 gm frei zur Bebauung.

370000 Verhandlungsbasis

Fotos und weitere Infos gerne auf Wunsch
Besichtigung nach Absprache kurzfristig möglich

Unterlagen zur Erstellung des Hauses sowie zum Ausbau und Sanierung liegen vor

Ausstattung

2008 energetisch daniert

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
370.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
145 m²
Grundstücksfläche:
1.170 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Wohneinheiten:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
2008 energetisch daniert
Lage:
Ruhig am Ende einer Sackgasse
Objektbeschreibung:
Ruppichteroth- Schönenberg
Ein- Zweifamilienhaus. Frei zum Bezug
Bis zu 145 qm Gesamtwohnfläche. Davon ca. 50 qm als Einliegerwohnung nutzbar.

Schön und ruhig am Ende einer Sackgasse. Unverbaubarer Blick

Energetische Sanierung in 2008. Fassade isoliert,
Anbau,
neue Fenster
neue Dacheindeckung.
Neue Ölheizung inkl. Warmwasser in 2018
Energieausweis D liegt vor
Haustür 2021 neu
Raumluftgutachten liegt vor (sehr gute Werte)

Gartenhaus auf festem Fundament.

Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen.
460 qm bebaut,
90 qm,
620 gm frei zur Bebauung.

370000 Verhandlungsbasis

Fotos und weitere Infos gerne auf Wunsch
Besichtigung nach Absprache kurzfristig möglich

Unterlagen zur Erstellung des Hauses sowie zum Ausbau und Sanierung liegen vor
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Entfernung Bushaltestelle:
1 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
5 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
10 Km
Entfernung Hauptschule:
5 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Objektzustand
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
05.06.2023
End-Energiebedarf:
119 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


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Im Gierenfeld 10
53809 Ruppichteroth (Ruppichteroth)

Ruhig am Ende einer Sackgasse

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