45721 Haltern am See
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Kaufpreis: 700.000 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 1.254 m²
Landhaus in 45721 Haltern am See
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IDYLLE PUR: GROßES LANDHAUS AM WALDRAND

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Landhaus auf einem 1.254 m² großen Grundstück vereint ländliche Idylle mit unternehmerischem Potenzial. Mit ca. 600 m² Nutzfläche, einer vollausgestatteten Gastronomieküche und zahlreichen Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich ist der sofortige Einstieg in den gastronomischen Betrieb möglich - ob als Landgasthof, Café oder Eventlocation.
Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Platz für Personal oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Wintergarten, 16 Parkplätze direkt am Haus und die traumhafte Lage am Waldrand machen das Anwesen auch für Tagesgäste und Ausflügler besonders attraktiv. Der abgeschlossene Keller eignet sich hervorragend für Lager oder Technikräume.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ländliches Gebiet
- großes Grundstück
- abgeschlossener Keller
- ruhiger Wald zum entspannt spazieren gehen
- 15 Parkplätze
- tolle Aussicht
- 2 Wohneinheiten zum vermieten (110 m² & 50 m²)
- Wintergarten
- viele Sitzmöglichkeiten (außen & innen)
- vollausgestattete Küche
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
700.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
3 m²
Grundstücksfläche:
1.254 m²
Nutzfläche:
600 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig
Objektbeschreibung:
Dieses vielseitige Landhaus auf einem 1.254 m² großen Grundstück vereint ländliche Idylle mit unternehmerischem Potenzial. Mit ca. 600 m² Nutzfläche, einer vollausgestatteten Gastronomieküche und zahlreichen Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich ist der sofortige Einstieg in den gastronomischen Betrieb möglich - ob als Landgasthof, Café oder Eventlocation.
Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Platz für Personal oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Wintergarten, 16 Parkplätze direkt am Haus und die traumhafte Lage am Waldrand machen das Anwesen auch für Tagesgäste und Ausflügler besonders attraktiv. Der abgeschlossene Keller eignet sich hervorragend für Lager oder Technikräume.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ländliches Gebiet
- großes Grundstück
- abgeschlossener Keller
- ruhiger Wald zum entspannt spazieren gehen
- 15 Parkplätze
- tolle Aussicht
- 2 Wohneinheiten zum vermieten (110 m² & 50 m²)
- Wintergarten
- viele Sitzmöglichkeiten (außen & innen)
- vollausgestattete Küche
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


45721 Haltern am See
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ruhig

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