Verbindungsstraße 6
45476 Mülheim an der Ruhr / Styrum

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Kaufpreis: 85.000 EUR
Wohnfläche:ca. 61 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1956
Etagenwohnung in Verbindungsstraße 6
45476 Mülheim an der Ruhr / Styrum

Kapitalanleger aufgepasst

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 erbautem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um ein 5 Parteienhaus.

Die 61 m² große Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Ein abgetrennter Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 345 EUR Kalt vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 247 EUR. Davon sind 165 EUR umlagefähig.

Es werden 4 Wohneinheiten in der selben Bauweise veräußert. Sprechen Sie uns gerne auf einen Paketpreis an.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

- Baujahr 1956
- 61 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Durchlauferhitzer
- Freisprechanlage
- Fenster Doppelverglast Kunststoff
- Gasetagenheizung
- Hausgeld 247 EUR davon umlagerfähig 165 EUR

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
85.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
247 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
61 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1956
- 61 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Durchlauferhitzer
- Freisprechanlage
- Fenster Doppelverglast Kunststoff
- Gasetagenheizung
- Hausgeld 247 EUR davon umlagerfähig 165 EUR
Lage:
Mülheim an der Ruhr befindet sich im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und wird auch Ruhrtalstadt Mülheim genannt. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 erbautem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um ein 5 Parteienhaus.

Die 61 m² große Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Ein abgetrennter Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 345 EUR Kalt vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 247 EUR. Davon sind 165 EUR umlagefähig.

Es werden 4 Wohneinheiten in der selben Bauweise veräußert. Sprechen Sie uns gerne auf einen Paketpreis an.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,05 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,16 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,75 Km
Entfernung Flughafen:
18,53 Km
Entfernung Gaststätten:
0,52 Km
Entfernung Grundschule:
0,36 Km
Entfernung Gymnasium:
1,81 Km
Entfernung Hauptschule:
1,67 Km
Entfernung Kindergarten:
0,51 Km
Entfernung Realschule:
1,27 Km
Entfernung U/S-Bahn:
3,46 Km
Entfernung Zentrum:
1,61 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-09-26
Energieverbrauchkennwert:
209 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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D
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F
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Verbindungsstraße 6
45476 Mülheim an der Ruhr / Styrum

Mülheim an der Ruhr befindet sich im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und wird auch Ruhrtalstadt Mülheim genannt. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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