40764 Langenfeld (Rheinland)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.400 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstück: | ca. 190 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1969 |
| Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld (Rheinland) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
***Haus sucht glückliche Familie, für individuelles Wohnen mit guter Ausstattung***
Wiener-Neustädter-Str. 31
40789 Monheim am Rhein
Internet: Homepage aufrufen
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in massiver und 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Langenfeld Richrath (Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert, enthalten sind hierbei Fenster, Bad, Bodenbeläge, Renovierung und Dachdämmung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m² (Keller). Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum entspannen im freien ein. Das Objekt ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Zur Terminvereinbarung ist es vorab notwendig uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zu senden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hier erwartet Sie ein älteres Reihenmittelhaus, was in 2012 nahezu vollständig saniert und renoviert wurde.
Im Eingangsbereich befindet sich das G-WC mit weißen Fliesen und Sanitärausstattung.
Vom Eingang geht es in das Esszimmer mit Übergang in die Küche, Keller, Treppenaufgang zum 1. OG und Wohnzimmer.
Vom geräumigen Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse in Süd-Lage.
Im 1. OG erwarten Sie drei Zimmer von 10, 11 und 16 qm, auf dieser Etage befindet sich ein Wannenbad, komplett in Weiß gehalten ohne Fenster.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad in Beige gehalten mit Fenster sowie ein ca. 10 qm Zimmer mit Fenster als Ankleidezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, mit großem Waschraum mit ca. 20 qm und Heizungskeller mit ca. 19 qm.
SPAM-HINWEIS:
Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 4 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.Akurat-Immobilien.de
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hier erwartet Sie ein älteres Reihenmittelhaus, was in 2012 nahezu vollständig saniert und renoviert wurde.
Im Eingangsbereich befindet sich das G-WC mit weißen Fliesen und Sanitärausstattung.
Vom Eingang geht es in das Esszimmer mit Übergang in die Küche, Keller, Treppenaufgang zum 1. OG und Wohnzimmer.
Vom geräumigen Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse in Süd-Lage.
Im 1. OG erwarten Sie drei Zimmer von 10, 11 und 16 qm, auf dieser Etage befindet sich ein Wannenbad, komplett in Weiß gehalten ohne Fenster.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad in Beige gehalten mit Fenster sowie ein ca. 10 qm Zimmer mit Fenster als Ankleidezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, mit großem Waschraum mit ca. 20 qm und Heizungskeller mit ca. 19 qm.
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in massiver und 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Langenfeld Richrath (Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert, enthalten sind hierbei Fenster, Bad, Bodenbeläge, Renovierung und Dachdämmung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m² (Keller). Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum entspannen im freien ein. Das Objekt ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
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Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
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