38112 Braunschweig / Lehndorf-Watenbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 60.000 EUR
Wohnfläche:ca. 24,26 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1995
Etagenwohnung in 38112 Braunschweig / Lehndorf-Watenbüttel
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Studentenwohnung + + klein und fein + + mit Küche Stellplatz + + vs. Juni 2026 wieder frei + +

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Braunschweig / Lehndorf-Watenbüttel. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1995 besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Auf ca. 24,26 m² Wohnfläche finden Sie ein gut geschnittenes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich fungiert, ideal für Studenten, Singles oder Pendler. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Fliesengestaltung und die offene Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.

Die zur Zeit vermietete Wohnung, wird voraussichtlich zum Juni 2026 wieder frei und kann dann neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtteils mit einer hervorragenden Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar – ein wahrer Wohntraum wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Zuhause zu überzeugen!

Ausstattung

- Küche

- eigener Stellplatz

- Einbauschrank im Flur

- Fahrradkellerraum

- Wäschekellerraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
60.000 EUR
Courtage:
4,96 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
133,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.473,21 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
24,26 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- Küche

- eigener Stellplatz

- Einbauschrank im Flur

- Fahrradkellerraum

- Wäschekellerraum
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Braunschweig / Lehndorf-Watenbüttel. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1995 besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Auf ca. 24,26 m² Wohnfläche finden Sie ein gut geschnittenes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich fungiert, ideal für Studenten, Singles oder Pendler. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Fliesengestaltung und die offene Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.

Die zur Zeit vermietete Wohnung, wird voraussichtlich zum Juni 2026 wieder frei und kann dann neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtteils mit einer hervorragenden Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar – ein wahrer Wohntraum wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Zuhause zu überzeugen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Etagenzahl:
2
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,20 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-08-19
Energieverbrauchkennwert:
172,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
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0
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38112 Braunschweig / Lehndorf-Watenbüttel
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