37539 Bad Grund (Harz)
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| Kaufpreis: | 225.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 412 m² |
| Grundstück: | ca. 449 m² |
| Zimmer: | 16 |
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5 WOHNEINHEITEN - RENDITESTARKES INVESTMENT
Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 28.000? erzielt. Durch weitere Optimierungen sowie mögliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Erträge. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteurwohnungen ermöglicht ein flexibles Vermietungskonzept. Dank vorhandener Mieteinnahmen und weiterer Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- mögliche Bruttorendite von bis zu 15%
- Vollvermietungspotenzial
- flexible Nutzung
- geringes Leerstandsrisiko
- gute Lage
- sofortige Rentabilität
- 2 Garagen für Vermietung
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wald und Grünflächen bietet die Lage viel Ruhe und Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 28.000? erzielt. Durch weitere Optimierungen sowie mögliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Erträge. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteurwohnungen ermöglicht ein flexibles Vermietungskonzept. Dank vorhandener Mieteinnahmen und weiterer Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger.
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