37520 Osterode am Harz
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Kaufpreis: 189.000 EUR
Grundstück:ca. 195 m²
Zimmer:9
Geschäftshaus in 37520 Osterode am Harz
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1A-LAGE IN DER INNENSTADT - JETZT VERFÜGBAR

Objektbeschreibung

Mitten in der Innenstadt steht dieses vielseitige Geschäftshaus zum Verkauf. Insgesamt rund 320m² Gewerbefläche über Erd- und Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Das Erdgeschoss wurde 2016 mit einbruchhemmender Sicherheitsverglasung ausgestattet und ist dadurch bestens für gewerbliche Nutzung geeignet. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Privatbereich, der als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Gebäude bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung oder Vermietung. Die hervorragende Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft rundet dieses Angebot ab. Für mehr Details setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung und fragen Sie das Exposé an.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragende Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
- großteils leerstehend - sofort verfügbar
- rund 320m² flexibel nutzbare Fläche
- einbruchhemmende Sicherheitsverglasung (2016)
- ausgebauter Privatbereich im Dachgeschoss
- vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- stark frequentierte Umgebung mit hoher Laufkundschaft
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
189.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
195 m²
Nutzfläche:
320 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Ausstattung
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral gelegen in einer stark frequentierten Innenstadtlage mit bester Sichtbarkeit.
Objektbeschreibung:
Mitten in der Innenstadt steht dieses vielseitige Geschäftshaus zum Verkauf. Insgesamt rund 320m² Gewerbefläche über Erd- und Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Das Erdgeschoss wurde 2016 mit einbruchhemmender Sicherheitsverglasung ausgestattet und ist dadurch bestens für gewerbliche Nutzung geeignet. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Privatbereich, der als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Gebäude bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung oder Vermietung. Die hervorragende Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft rundet dieses Angebot ab. Für mehr Details setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung und fragen Sie das Exposé an.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragende Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
- großteils leerstehend - sofort verfügbar
- rund 320m² flexibel nutzbare Fläche
- einbruchhemmende Sicherheitsverglasung (2016)
- ausgebauter Privatbereich im Dachgeschoss
- vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- stark frequentierte Umgebung mit hoher Laufkundschaft
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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37520 Osterode am Harz
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zentral gelegen in einer stark frequentierten Innenstadtlage mit bester Sichtbarkeit.

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