Nennen Sie es nur Reihenhaus und lassen Sie sich positiv überraschen ! In Osterode geht das ! :-)

Ach ja, wir leben schon in widersprüchlichen Zeiten:
Da möchte ich ihnen hier eine Immobilie zum Erwerb direkt ans Herz legen, doch trotz Einsicht in die Bauakte fällt es mir schwer, dem dort Geschriebenen zu folgen, denn wer dieses Haus einmal betreten hat, der weiß, dass es (natürlich) ausgewiesen als Reihenmittelhaus, zumindest gefühlt ein Einfamilienhaus darstellt, in dem es sich im Handumdrehen auf für eine Familie angemessenen Raum auf zwei Wohnebenen und umgeben von freundlichen Nachbarn wunderbar leben lässt.
Darüber hinaus befindet sich das Objekt ruhig, in gehobenem Wohnumfeld gelegen, gleichfalls in einer Sackgasse ohne den lästigen Durchgangsverkehr, aber Moment mal, Sackgasse ? Nein, keineswegs, denn trotz verkehrsberuhigter Lage ihrer Wunschimmobilie, werden Sie in ihrem neuen Domizil direkt am Tor zum Harz leben, umgeben von herrlicher Natur und tollen Freizeitmöglichkeiten und es obliegt allein ihnen, es zu durchschreiten und Lebensqualität zu atmen und um ganz en passant auch den dritten Widerspruch aufzulösen, ist Osterode zugegeben zwar keine Kreisstadt mehr, allerdings ist die Stadt trotz Kreisfusion mit Göttingen nach wie vor ein lebens- und liebenswerter Ort, der nach wie vor alles Annehmlichkeiten für Sie bereit hält, die es für ein schönes Leben braucht. Gerne bringe ich ihnen ihr neues Zuhause im Rahmen einer Besichtigung näher und freue mich in diesem Zusammenhang bereits auf ihre Anfrage. It's your turn ! ;-)

-Untergeschoss: Kinder II, Gäste, Bad, Heizung, Keller, Windfang, Diele, Flur, Garage, Treppe.
-Obergeschoss: Wohnen, Essen, Eltern, Kinder I, Küche, Speisekammer, Bad, Flur Gang, Treppe,
Abstellraum, Terrasse, Balkon

-Gas-Zentralheizung (Bj. 2003)
-Garage (innenliegend, 2PKWs hintereinander einstellbar)
-Abschließbare Fenster mit Isolierschutzverglasung
-Parkettfußboden (Wohn-/Esszimmer)
-Elektronische Hebevorrichtung Garagentor
-Balkon (mit Markise)
-Terrasse
-Garten

-Hinweis(e):
-Die Möblierung in den Grundrissen ist beispielhaft und kann von den tatsächlichen
Gegebenheiten im Objekt abweichen.
-Auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen im Exposé wurde mit Rücksicht auf
die zu wahrende Privatsphäre des Eigentümers verzichtet.


-Energiebedarfsausweis
-Energieeffizienzklasse E
-Wesentlicher Energieträger ist Gas
-Baujahr der Anlage ist 2003
-Endenergiebedarf 138,2 kWh (m² x a)
-Ausweis gültig bis 07.04.2029

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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