36396 Steinau an der Straße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 217,00 m²
Grundstück:ca. 582,00 m²
Zimmer:7,00
Badezimmer:2,00
Schlafzimmer:5,00
Baujahr:1880
Zweifamilienhaus in 36396 Steinau an der Straße
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Doppelhaushälfte am Rande der Steinauer Innenstadt mit div. Nebengebäuden, Hoffläche, kleinem Garten

Objektbeschreibung

2-fach vermietete ältere Doppelhaushälfte am Rande der Steinauer Innenstadt.
Zum Objekt gehört noch eine über ein Hoftor erreichbare Hoffläche, sowie diverse Nebengebäude und eine im rückwärtigen Bereich liegende Gartenfläche.

Ausstattung

Einfache aber zweckmäßige Gesamtausstattung. Das Objekt ist im Erd- und Obergeschoss derzeit vermietet.
Gaszentralheizung und Kunststoff-Isoglasfenster zeugen von dem Beginn einer Sanierung

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
198.000,00 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
217,00 m²
Gesamtfläche:
217,00 m²
Grundstücksfläche:
582,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,00
Badezimmer:
2,00
Schlafzimmer:
5,00
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Einfache aber zweckmäßige Gesamtausstattung. Das Objekt ist im Erd- und Obergeschoss derzeit vermietet.
Gaszentralheizung und Kunststoff-Isoglasfenster zeugen von dem Beginn einer Sanierung
Lage:
Am Rande der Steinauer-Innenstadt liegend.
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
2-fach vermietete ältere Doppelhaushälfte am Rande der Steinauer Innenstadt.
Zum Objekt gehört noch eine über ein Hoftor erreichbare Hoffläche, sowie diverse Nebengebäude und eine im rückwärtigen Bereich liegende Gartenfläche.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1880
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-06-02
End-Energiebedarf:
287,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1880
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


36396 Steinau an der Straße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Am Rande der Steinauer-Innenstadt liegend.
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

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