35510 Gießen
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Kaufpreis: 1.245.000 EUR
Wohnfläche:ca. 406 m²
Grundstück:ca. 1.061 m²
Verkaufsfl.:ca. k.A.
Zimmer:16
Baujahr:1974
Mehrfamilienhaus in 35510 Gießen
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MFH 7 Wohnungen +Baugrundstück +Hof Butzbach Stadt

Objektbeschreibung

Garten kann als Baugrundstück genutzt werden (maximal 3-Familienhaus)

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2026
Endenergiebedarf: 190.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung

Hof

Sonstiges

Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objektanzeige/Exposee zustande.
Die Maklercourtage von 1 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Kaufnebenkosten für den Käufer: Ca. 7,5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer und Notar-/Grundbuchkosten.
Alle Angaben dienen lediglich der Vorinformationen und sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Makler haftet nicht für Irrtümer, Schreibfehler o.ä. insofern besteht keinerlei Rechtsanspruch. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
47.580 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
1.245.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
47.580 EUR pro JAHR
X-Fache:
26
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
471 m²
Grundstücksfläche:
1.061 m²
Nutzfläche:
71 m²
vermietbare Fläche:
406 m²
Wohnfl.:
406 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
7
Zimmer:
16
Beschreibungen
Ausstattung:
Hof
Lage:
Butzbach Nähe Bahnhof
Objektbeschreibung:
Garten kann als Baugrundstück genutzt werden (maximal 3-Familienhaus)

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2026
Endenergiebedarf: 190.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Sonstiges:
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objektanzeige/Exposee zustande.
Die Maklercourtage von 1 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Kaufnebenkosten für den Käufer: Ca. 7,5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer und Notar-/Grundbuchkosten.
Alle Angaben dienen lediglich der Vorinformationen und sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Makler haftet nicht für Irrtümer, Schreibfehler o.ä. insofern besteht keinerlei Rechtsanspruch. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


35510 Gießen
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Butzbach Nähe Bahnhof

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