33608 Bielefeld
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| Kaufpreis: | 4.250.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 2.650 m² |
| Grundstück: | ca. 3.150 m² |
| Zimmer: | 91 |
| Badezimmer: | 30 |
| Baujahr: | 2006 |
| Frei ab: | 2026-01-01 |
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Bielefeld ***Renditeobjekt*** mit Potential
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
Objektbeschreibung
Neuwertiges Renditeobjekt, gelegen in Bielefeld Heepen.
Das Objekt mit 30 Wohneinheiten, alle mit einen Balkon oder Terrasse, großzügig aber bedarfsgerecht zugeschnitten, eine Mischung aus 2- und 3 Zimmer Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet und wurde mit einer Förderung des Landes NRW errichtet. Die Förderun und die damit verbundene Mietpreisbindung endet im Juli 2027.
Deteils zu dem angebotenen Objekt senden wir Ihnen kurzfristig.
Ausstattung
Gut ausgestattetes, neuwertoges Anlageobjekt, reines Wohnen 100 %.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
5,95 % incl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
200.000,00 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
4.250.000 EUR
Nettorendite:
4,35 %
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
195.000,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
3.150 m²
vermietbare Fläche:
2.650 m²
Wohnfl.:
2.650 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
24
Anzahl Terrassen:
4
Anzahl Wohneinheiten:
30
Badezimmer:
30
Einliegerwohnung:
Nein
Zimmer:
91
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Nein
Rolladen:
Nein
Rollstuhlgerecht:
Ja
Sauna:
Nein
Seniorengerecht:
Ja
Serviceleistungen:
Reinigung, Wachdienst
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Swimmingpool:
Nein
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Gut ausgestattetes, neuwertoges Anlageobjekt, reines Wohnen 100 %.
Gut ausgestattetes, neuwertoges Anlageobjekt, reines Wohnen 100 %.
Lage:
Gelegen in Bielefeld / Heepen, mit einer guten Anbindung.
Gelegen in Bielefeld / Heepen, mit einer guten Anbindung.
Objektbeschreibung:
Neuwertiges Renditeobjekt, gelegen in Bielefeld Heepen.
Das Objekt mit 30 Wohneinheiten, alle mit einen Balkon oder Terrasse, großzügig aber bedarfsgerecht zugeschnitten, eine Mischung aus 2- und 3 Zimmer Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet und wurde mit einer Förderung des Landes NRW errichtet. Die Förderun und die damit verbundene Mietpreisbindung endet im Juli 2027.
Deteils zu dem angebotenen Objekt senden wir Ihnen kurzfristig.
Neuwertiges Renditeobjekt, gelegen in Bielefeld Heepen.
Das Objekt mit 30 Wohneinheiten, alle mit einen Balkon oder Terrasse, großzügig aber bedarfsgerecht zugeschnitten, eine Mischung aus 2- und 3 Zimmer Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet und wurde mit einer Förderung des Landes NRW errichtet. Die Förderun und die damit verbundene Mietpreisbindung endet im Juli 2027.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
40
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-01
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Nein
Nutzung als Ferienobjekt:
Nein
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
01.01.2026
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Entfernung Bushaltestelle:
0,12 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,00 Km
Entfernung Flughafen:
45,00 Km
Entfernung Sportanlagen:
0,60 Km
Entfernung U/S-Bahn:
3,00 Km
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2006
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-04-29
Ausweis gültig bis:
04-2026
End-Energiebedarf:
75,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2006
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
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33608 Bielefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Gelegen in Bielefeld / Heepen, mit einer guten Anbindung.
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
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