Exquisiter Neubau in idyllischer Lage am Nordseedeich mit 6 ETW mit Terrasse oder Balkon - KfW40 EE

Dieses besondere TOP Investment besteht aus einer exklusiven, ruhigen Wohnanlage mit ca. 325 qm Wohnfläche aufgeteilt in 6 elegante ETW oder Fewo mit herrlichen Süd-Terrassen oder Süd-Balkone bei der Ihre Mieter bei idyllischem Sonnenuntergang die Nordsee Ruhe genießen und entspannen können!

Das exquisite Wohnhaus in 27639 Spieka-Neufeld bei Cuxhaven, Baujahr 2026/27 mit 1484 qm Grundstück wird in hochwertiger KfW 40 EE Ausführung mit Wärmepumpe, und PV-Anlage erstellt in direkter Anbindung an den Nordseedeich im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer!

Wohnung 1, barrierefrei mit 3 Zimmern, 61,96 qm Wohnfläche, Terrasse zzgl. Grundstücksanteil
Wohnung 2, barrierefrei mit 2 Zimmern, 44,56 qm Wohnfläche, Terrasse zzgl. Grundstücksanteil
Wohnung 3, barrierefrei mit 3 Zimmern, 58,33 qm Wohnfläche, Terrasse zzgl. Grundstücksanteil
Wohnung 4 mit 3 Zimmern, 57,70 qm Wohnfläche und Balkon
Wohnung 5 mit 2 Zimmern, 43,51 qm Wohnfläche und Balkon
Wohnung 6 mit 3 Zimmern, 59,03 qm Wohnfläche und Balkon

Alle Wohnungen erhalten einen Stellplatz!

Einen erholsamen Feierabend oder Urlaub in frischer, würziger Seeluft und dem heilkräftigen Klima der Nordsee können Sie in einem idyllischem Umfeld verbringen. Das Wohnhaus liegt direkt am Deich von Spieka-Neufeld mit Strand und idyllischem Kutterhafen, angrenzend an das Weltnaturerbe Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.

Die gute Infrastruktur bietet alles was man sich als Mieter oder Urlauber wünscht...

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Nordholz und sind in ca. 8 min. mit dem PKW erreichbar.

Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.

Der Küsten-Golfclub "Hohe Klint" www.golf-cuxhaven.de befindet sich in idyllischer Lage in nur ca. 5 min. Entfernung!

In nur ca. 15 min. erreichen Sie das Tidenunabhängige Watt'n Bad Dorum-Neufeld, direkt am Wattenmeer www.watt-n-dorum.de.

Das Wattenmeer ist seit 2009 UNESCO - Weltnaturerbe.

Anschauen, verlieben, erwerben und voraussichtlich Ostern 2027 einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

- Top Investment mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen oder Fewo's

- Direkte Deichlage mit herrlichem Strand und idyllischem Kutterhafen

- KfW 40 EE, EG barrierefrei, ca. 5 min. fußläufig zum Strand

- Hervorragendes Investment mit Wertsteigerungspotential