27639 Spieka-Neufeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 258.400 EUR
Wohnfläche:ca. 57,94 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2026
Loft-Studio-Atelier in 27639 Spieka-Neufeld
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Exquisiter Neubau in idyllischer Lage direkt am Nordseedeich 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - KfW40EE

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung in einem sehr ruhige 6- Familien-Wohnhaus mit insgesamt ca. 325 qm Wohnfläche und Balkon wo die Familie bei idyllischem Sonnenuntergang gemütlich relaxen und die Nordsee Ruhe genießen kann!

Wohnung Nr. 6 mit 3 Zimmern, ca. 57,94 qm Wohnfläche, Balkon und PKW-Stellplatz.

Dieser exquisite Neubau in 27639 Spieka-Neufeld, Baujahr 2026/27 mit 1484 qm Grundstück wird in hochwertiger KfW40 EE Ausführung mit Wärmepumpe und PV-Anlage errichtet, in direkter Anbindung an den Nordseedeich im Nationalpark Niedersächsischen Wattenmeer!

Einen erholsamen Feierabend oder Urlaub in frischer, würziger Seeluft und dem heilkräftigen Klima der Nordsee können Sie in einem idyllischem Umfeld verbringen. Das architektonisch einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Deich von Spieka-Neufeld mit Strand, Kutterhafen und traumhaftem Nordsee-Weitblick vom Deich!

Die gute Infrastruktur bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Nordholz und sind in ca. 8 min. mit dem PKW erreichbar.

Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.

Der Küsten-Golfclub "Hohe Klint" www.golf-cuxhaven.de befindet sich in idyllischer Lage in nur ca. 5 min. Entfernung!

In nur ca. 15 min. erreichen Sie das Tidenunabhängige Watt'n Bad Dorum-Neufeld, direkt am Wattenmeer www.watt-n-dorum.de.

Das Wattenmeer ist seit 2009 UNESCO - Weltnaturerbe.

Anschauen, verlieben, erwerben und voraussichtlich Ende 2026 einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

Ausstattung

- Exklusiver Neubau mit 6 individuellen Wohnungen

- direkte Deichlage mit herrlichem Strand/Kutterhafen

- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW- Stellplatz

- KfW40 EE, EG barrierefrei

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
258.400 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
4.459,79 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
57,94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
- Exklusiver Neubau mit 6 individuellen Wohnungen

- direkte Deichlage mit herrlichem Strand/Kutterhafen

- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW- Stellplatz

- KfW40 EE, EG barrierefrei
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung in einem sehr ruhige 6- Familien-Wohnhaus mit insgesamt ca. 325 qm Wohnfläche und Balkon wo die Familie bei idyllischem Sonnenuntergang gemütlich relaxen und die Nordsee Ruhe genießen kann!

Wohnung Nr. 6 mit 3 Zimmern, ca. 57,94 qm Wohnfläche, Balkon und PKW-Stellplatz.

Dieser exquisite Neubau in 27639 Spieka-Neufeld, Baujahr 2026/27 mit 1484 qm Grundstück wird in hochwertiger KfW40 EE Ausführung mit Wärmepumpe und PV-Anlage errichtet, in direkter Anbindung an den Nordseedeich im Nationalpark Niedersächsischen Wattenmeer!

Einen erholsamen Feierabend oder Urlaub in frischer, würziger Seeluft und dem heilkräftigen Klima der Nordsee können Sie in einem idyllischem Umfeld verbringen. Das architektonisch einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Deich von Spieka-Neufeld mit Strand, Kutterhafen und traumhaftem Nordsee-Weitblick vom Deich!

Die gute Infrastruktur bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Nordholz und sind in ca. 8 min. mit dem PKW erreichbar.

Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.

Der Küsten-Golfclub "Hohe Klint" www.golf-cuxhaven.de befindet sich in idyllischer Lage in nur ca. 5 min. Entfernung!

In nur ca. 15 min. erreichen Sie das Tidenunabhängige Watt'n Bad Dorum-Neufeld, direkt am Wattenmeer www.watt-n-dorum.de.

Das Wattenmeer ist seit 2009 UNESCO - Weltnaturerbe.

Anschauen, verlieben, erwerben und voraussichtlich Ende 2026 einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,88 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
5,47 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,62 Km
Entfernung Grundschule:
4,96 Km
Entfernung Gymnasium:
6,23 Km
Entfernung Kindergarten:
4,42 Km
Entfernung Realschule:
4,68 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2026
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-07-30
End-Energiebedarf:
46,63 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2026
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
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F
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0
25
50
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27639 Spieka-Neufeld
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30900 Wedemark

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