Ruhiges Einfamilienhaus an der Nordsee direkt am Deich

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Wurster Nordseeküste – ein einzigartiges Einfamilienhaus, das durch Charme und Modernität besticht. Ursprünglich im Jahr 1918 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, bietet dieses Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 156 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m².

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 915 m² gelegen, verfügt das Anwesen über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und den Innenbereich mit dem weitläufigen Außenbereich harmonisch verbindet. Der gemütliche Holzofen sorgt für wohltuende Behaglichkeit in den kühleren Monaten.

Die Möglichkeit, das Haus als Zwei-Familienhaus zu nutzen, bietet Flexibilität für individuelle Lebenspläne und Familienkonstellationen. Besonders die obere Etage beeindruckt durch den Potenzialgewinn eines Gaubenausbaus, der zusätzlichen Raum schafft. Ein weiteres Highlight ist die ebenerdige Aufteilung von vielen Quadratmetern, die Komfort und barrierefreies Wohnen ermöglichen.

Zusätzlich lädt eine Terrasse ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Nordseeluft zu genießen.

Verfügbar ab September 2025, ist dieses „etwas andere Haus“ ideal für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge der Küstennähe schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung!

- Großzügig und ebenerdig gestaltete Wohnflächen
- Offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer und offenem Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer mit elegantem Edelstahlschornstein für behagliche Abende
- Optionaler zweiter Kamin im Kinderzimmer für zusätzliche Wärme und Komfortoptionen
- Sonnige Terrasse mit Mauer als Windschutz, ideal aufgrund der Deichnähe, für entspannte Stunden im Freien
- Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung, ideal zum Entspannen und Genießen
- Erdgeschoss-Bad mit Dusche und stilvollem Fliesendekor sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Stauraum unter der Treppe
- Maßgefertigte Fliegengitter mit robusten Aluminiumrahmen für je ein Fenster in jedem Raum

- Moderne Gasheizung für effizientes Heizen
- Ein Mix aus modernen, dreifach verglasten Fenstern für optimale Energieeffizienz ansonsten zweifach verglaste Holzfenster
- Hochwertige Einblasdämmung und Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit Steinwolle für hervorragende Wärmeisolierung
- Moderne Dachkonstruktion mit effizienter Dämmung für optimale Energieeinsparung und hohen Wohnkomfort.

- Stilvolle Galerie im Dachgeschoss als Blickfang
- Moderner Gaubenausbau für optimierten Wohnraum
- Einbauschränke im Ankleidezimmer für optimale Raumnutzung
- DG-Bad mit Badewanne und ebenerdiger, offener moderner Dusche sowie luxuriöser Fußbodenheizung

- Flexible Raumgestaltung, ohne große Umbauten als Zwei-Familienhaus nutzbar

- Zwei Carports, eines extrahoch, perfekt für einen Wohnmobilunterstand

- Direkter Zugang zum Deich sowie malerischer Deichblick

- Kinderparadies im Garten mit eigenem Kinderhaus
- Pflegeleichter Garten, ideal für Familien

Willkommen in der zauberhaften Gemeinde Wurster Nordseeküste, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Misselwarden, gelegen im malerischen Landkreis Cuxhaven. Diese Region ist Teil des eindrucksvollen Marschlands Land Wursten und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Geschichte und Zugänglichkeit zu modernen Annehmlichkeiten.

Eines der bemerkenswertesten historischen Bauwerke ist die St. Katharinen-Kirche, bekannt für ihre imposante Glocke, die bereits im Jahr 1459 gegossen wurde und das Wappen der Gemeinde Misselwarden ziert. Ebenso historisch ist die Hofanlage in der Misselwardener Niederstrich 8, errichtet im Jahr 1824, mit der dazugehörigen Kruppscheune aus den 1830er Jahren.

Misselwarden ist ein wahrer Sehnsuchtsort, der Ruhe und Erholung abseits von Hektik und Lärm verspricht. Hier können Sie die heilsame Seeluft in vollen Zügen genießen und die atemberaubende Natur hautnah erleben. Spaziergänge entlang des Deiches bieten nicht nur eine willkommene Auszeit, sondern ermöglichen auch die Beobachtung von Zugvögeln, die dieses Naturschutzgebiet zu ihrer Heimat machen.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse bietet die nahegelegene Ortschaft Dorum eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie bequem einen Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen, was den Alltag in der Region besonders angenehm gestaltet. Obwohl Dorum als nächster Ort alles bietet, was man zum täglichen Leben benötigt, lohnt es sich auch, einen Blick auf das nahegelegene Nordholz zu werfen. Besonders hervorzuheben ist das Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), das Ihnen eine umfangreiche medizinische Versorgung in der Nähe bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Geschichte, Natur und Erholung harmonisch vereint, während gleichzeitig moderner Komfort in der Nähe vorhanden ist, dann ist Misselwarden der perfekte Rückzugsort für Sie. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und lassen Sie sich von der Schönheit und der Ruhe dieser Region verzaubern