22529 Hamburg Lokstedt
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Kaufpreis: 950.000 EUR
Wohnfläche:ca. 144 m²
Zimmer:3
Baujahr:2008
Penthouse in 22529 Hamburg Lokstedt
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VON ELPHI BIS WASSERTURM, 360 GRAD AUSBLICK

Objektbeschreibung

Modernes Penthouse mit Baujahr 2008. Die großzügige Raumgestaltung mit Deckenhöhen vom 2,80m bis 3,80m vermittelt ein luxuriöses, lebendiges Ambiente. Eingebettet in Holzständerwerk-Bauweise als Energieeffizientes Haus KfW 60, mit Dachterrassen die sich vor jedem Zimmer nach Osten und Westen und Süden erstrecken, bieten Atemberaubende Aussichten über die Dächer Hamburgs. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Profiküche mit Markengeräten und lichtdurchflutete offene Räume tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Gestalten Sie dieses Penthouse Highlight nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Energieeffizienz mit Fernwärme im KfW 60 Standard

- großzügiger Grundriss mit luxuriöser Deckenhöhe

- private Dachterrassen nach Osten, Westen und Süden ständig Sonne tanken

- kein Instandhaltungsstau in der WEG

- durch Leichtbauweise, sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt

- im Sommer 2026 ist eine komplett Sanierung der Terrassen geplant und bereits bezahlt

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
950.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
560 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
89 m²
Nutzfläche:
4 m²
Wohnfl.:
144 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Etage:
7
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Lage:
ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und nahen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Modernes Penthouse mit Baujahr 2008. Die großzügige Raumgestaltung mit Deckenhöhen vom 2,80m bis 3,80m vermittelt ein luxuriöses, lebendiges Ambiente. Eingebettet in Holzständerwerk-Bauweise als Energieeffizientes Haus KfW 60, mit Dachterrassen die sich vor jedem Zimmer nach Osten und Westen und Süden erstrecken, bieten Atemberaubende Aussichten über die Dächer Hamburgs. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Profiküche mit Markengeräten und lichtdurchflutete offene Räume tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Gestalten Sie dieses Penthouse Highlight nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Energieeffizienz mit Fernwärme im KfW 60 Standard

- großzügiger Grundriss mit luxuriöser Deckenhöhe

- private Dachterrassen nach Osten, Westen und Süden ständig Sonne tanken

- kein Instandhaltungsstau in der WEG

- durch Leichtbauweise, sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt

- im Sommer 2026 ist eine komplett Sanierung der Terrassen geplant und bereits bezahlt

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2008
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
48 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2008
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22529 Hamburg Lokstedt
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