ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN GEFRAGTER LAGE

Lage:
ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer hohen Nachfrage am Mietmarkt

Objektbeschreibung:
Diese renovierungsbedürftige 1-Appartement-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Entwicklungspotenzial in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs, der sich durch seine Nähe zum Flughafen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Mietnachfrage auszeichnet. Ein besonderes Plus: Balkon und Fenster wurden bereits erneuert und bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung des Innenraums. Die Wohnung verfügt einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die visualisierten Fotos zeigen eine KI-gestützte Modernisierung und dienen als Inspiration.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Lage im Hamburger Norden mit sehr guter Anbindung und stabiler Mietnachfrage

- Balkon & Fenster erneuert ? wichtige Investitionen bereits erfolgt

- renovierungsbedürftig mit Wertsteigerungspotenzial durch individuelle Modernisierung

- Stellplatz für 15.000 ? ? gefragtes Extra und Pluspunkt für Vermietung (Gesamtpreis 175.000 ?)

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***