Günther Straße 63
22087 Hamburg (Hohenfelde)
| Kaufpreis: | 219.995 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 30 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1952 |
| Etagenwohnung in Günther Straße 63 22087 Hamburg (Hohenfelde) | |
Ohne Makler ALSTER Nähe City, Apartment TOP Infrastruktur
Ma Stark
Seltene Gelegenheit in bester Lage Hamburgs!
Diese frisch renovierte, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) im Hochparterre (Freihaus) überzeugt durch modernes Design, Top-Infrastruktur und Alsternähe.
Erstbezug nach Renovierung, sofort bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer – ideal zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder möblierten Vermietung.
Ein Stück Hamburger City-Lifestyle – stilvoll, wertbeständig, sofort verfügbar.
Toplage Hamburg-Hohenfelde – zentrale Infrastruktur & kurze Wege:
• ???? Alster: ca. 1 km – perfekte Freizeitmöglichkeiten & Erholung
• ???? Mundsburg-Center: ca. 1 km – Shopping, Cafés & Restaurants
• ???? U-Bahn: U1 Wartenau (80 m), U3 Uhlandstraße (300 m)
• ???? S-Bahn: Landwehr (500 m)
• ???? Einkaufsmöglichkeiten: Rewe (100 m), Aldi (200 m), Rossmann (250 m)
• ???? Umgebung: ruhiger, grüner Stadtteil, kurze Wege in die Innenstadt, Parks & Sportmöglichkeiten
?? Perfekte Kombination aus Citynähe, Freizeitwert und Infrastruktur – ideal für Selbstnutzer & Investoren!
???? Alsternähe & Toplage Hamburg-Hohenfelde: Renovierte Freihaus-Wohnung – möbliert & provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Seltene Gelegenheit in bester Lage Hamburgs!
Diese frisch renovierte, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) im Hochparterre (Freihaus) überzeugt durch modernes Design, Top-Infrastruktur und Alsternähe.
Erstbezug nach Renovierung, sofort bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer – ideal zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder möblierten Vermietung.
Ein Stück Hamburger City-Lifestyle – stilvoll, wertbeständig, sofort verfügbar.
? Komplett möbliert inkl. Inventar – sofort bezugsfrei
? Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder möblierte Vermietung
? Massivbau, gepflegt & regelmäßig modernisiert: Wärmedämmung (2011), Leitungen (2003/2004), Dämmung oberste Geschossdecke (2021)
???? Kaufpreis: 219.999 € VB
???? Wohngeld: 124 €/Monat
???? Verkauf: provisionsfrei direkt vom Eigentümer
?
???? Ausstattung
• ???? Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
• ???? Modernes Bad mit Fenster für Tageslicht & Belüftung
• ???? Effizienter Grundriss – offene, gut nutzbare Raumaufteilung
• ???? Vollmöbliert inkl. Inventar: Schlafsofa, Esstisch, Einbauküche mit Geräten, Regale & Schränke
• ???? Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für freundliches Ambiente
——
Alles, was man zum urbanen Leben braucht, liegt direkt vor der Haustür
• ???? Rewe: ca. 100 m
• ???? Aldi: ca. 200 m
• ???? Rossmann: ca. 250 m
• ???? Mundsburg-Einkaufszentrum: ca. 1 km
• ???? Alster: ca. 1 km
• ???? U1 Wartenau: ca. 80 m
• ???? U3 Uhlandstraße: ca. 300 m
• ???? S-Bahn Landwehr: ca. 500 m
???? Alsternähe & Toplage Hamburg-Hohenfelde: Renovierte Freihaus-Wohnung – möbliert & provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Seltene Gelegenheit in bester Lage Hamburgs!
Diese frisch renovierte, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) im Hochparterre (Freihaus) überzeugt durch modernes Design, Top-Infrastruktur und Alsternähe.
Erstbezug nach Renovierung, sofort bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer – ideal zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder möblierten Vermietung.
Ein Stück Hamburger City-Lifestyle – stilvoll, wertbeständig, sofort verfügbar.
? Komplett möbliert inkl. Inventar – sofort bezugsfrei
? Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder möblierte Vermietung
? Massivbau, gepflegt & regelmäßig modernisiert: Wärmedämmung (2011), Leitungen (2003/2004), Dämmung oberste Geschossdecke (2021)
???? Kaufpreis: 219.999 € VB
???? Wohngeld: 124 €/Monat
???? Verkauf: provisionsfrei direkt vom Eigentümer
?
???? Ausstattung
• ???? Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
• ???? Modernes Bad mit Fenster für Tageslicht & Belüftung
• ???? Effizienter Grundriss – offene, gut nutzbare Raumaufteilung
• ???? Vollmöbliert inkl. Inventar: Schlafsofa, Esstisch, Einbauküche mit Geräten, Regale & Schränke
• ???? Helle Räume mit großen Fenstern sorgen für freundliches Ambiente
——
Alles, was man zum urbanen Leben braucht, liegt direkt vor der Haustür
• ???? Rewe: ca. 100 m
• ???? Aldi: ca. 200 m
• ???? Rossmann: ca. 250 m
• ???? Mundsburg-Einkaufszentrum: ca. 1 km
• ???? Alster: ca. 1 km
• ???? U1 Wartenau: ca. 80 m
• ???? U3 Uhlandstraße: ca. 300 m
• ???? S-Bahn Landwehr: ca. 500 m
Seltene Gelegenheit in bester Lage Hamburgs!
Diese frisch renovierte, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) im Hochparterre (Freihaus) überzeugt durch modernes Design, Top-Infrastruktur und Alsternähe.
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Lage – Hamburg pur!
https://www.immobilienscout24.de/meinkonto/start/?listingId=161069909
Toplage mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung!
Alles, was man zum urbanen Leben braucht, liegt direkt vor der Haustür:
• ???? Rewe: ca. 100 m
• ???? Aldi: ca. 200 m
• ???? Rossmann: ca. 250 m
• ???? Mundsburg-Einkaufszentrum: ca. 1 km
• ???? Alster: ca. 1 km
• ???? U1 Wartenau: ca. 80 m
• ???? U3 Uhlandstraße: ca. 300 m
• ???? S-Bahn Landwehr: ca. 500 m
?? Einkaufen, Gastronomie, Freizeit, ÖPNV und Erholung direkt um die Ecke.
?? Zentrumsnah, ruhig und perfekt angebunden – die Kombination, die in Hamburg selten ist!
Diese Lage spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die in eine sichere und wertstabile Immobilie investieren möchten.
?
? Fazit
Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig renovierte, vollmöblierte Eigentumswohnung in Hamburgs Toplage zu erwerben – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Ideal als:
• Kapitalanlage mit stabiler Rendite,
• Eigennutzung mit City-Komfort,
• oder möblierte Vermietung / Ferienwohnung in zentraler Lage.
?
#Hamburg
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#Freihaus
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Toplage Hamburg-Hohenfelde – zentrale Infrastruktur & kurze Wege:
• ???? Alster: ca. 1 km – perfekte Freizeitmöglichkeiten & Erholung
• ???? Mundsburg-Center: ca. 1 km – Shopping, Cafés & Restaurants
• ???? U-Bahn: U1 Wartenau (80 m), U3 Uhlandstraße (300 m)
• ???? S-Bahn: Landwehr (500 m)
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Günther Straße 63
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Toplage mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung!
Alles, was man zum urbanen Leben braucht, liegt direkt vor der Haustür:
• ???? Rewe: ca. 100 m
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• ???? Alster: ca. 1 km
• ???? U1 Wartenau: ca. 80 m
• ???? U3 Uhlandstraße: ca. 300 m
• ???? S-Bahn Landwehr: ca. 500 m
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?? Zentrumsnah, ruhig und perfekt angebunden – die Kombination, die in Hamburg selten ist!
Diese Lage spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die in eine sichere und wertstabile Immobilie investieren möchten.
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Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig renovierte, vollmöblierte Eigentumswohnung in Hamburgs Toplage zu erwerben – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Ideal als:
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• Eigennutzung mit City-Komfort,
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