20535 Hamburg Borgfelde
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Kaufpreis: 322.800 EUR
Wohnfläche:ca. 42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Etagenwohnung in 20535 Hamburg Borgfelde
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5 % MIETRENDITE IN GEPFLEGTER LAGE

Objektbeschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage im Hamburger Osten. Die Wohnung wurde 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand ? ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die Design-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertiger Eichenparkettboden
- mit stilsicheren Möbeln und moderner Einbauküche versehen
- modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- die jährliche Netto Kaltmiete beträgt 16.140,00 ?
- Südwest-Balkon mit schönem Ausblick
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
322.800 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
160 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
4 m²
Nutzfläche:
8 m²
Wohnfl.:
42 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde, hervorragende Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage im Hamburger Osten. Die Wohnung wurde 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand ? ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die Design-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertiger Eichenparkettboden
- mit stilsicheren Möbeln und moderner Einbauküche versehen
- modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- die jährliche Netto Kaltmiete beträgt 16.140,00 ?
- Südwest-Balkon mit schönem Ausblick
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
117 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
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0
25
50
75
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20535 Hamburg Borgfelde
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ruhig, im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde, hervorragende Verkehrsanbindung

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