An der Gärtnerei 9
06237 Leuna

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Kaltmiete: 1.040 EUR Warmmiete: 1.330 EUR
Wohnfläche:ca. 96 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:2017
Frei ab:01.03.2026
Dachgeschoss in An der Gärtnerei 9
06237 Leuna

3 Zimmer Wohnung in Leuna

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Leuna - zwischen Halle & Leipzig, direkt an der Saale!
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m' überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage.

Objektbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Leuna - zwischen Halle & Leipzig, direkt an der Saale!
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m' überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage.
Ausstattung & Highlights:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes
Raumklima
•Elektrische Rollos an allen Fenstern
Hochwertige Einbauküche, die gern von uns
Vormietern übernommen werden kann
• Großzügiges, helles Badezimmer mit
ebenerdiger Dusche
• Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
• Garagenstellplatz im Mietpreis enthalten
Lage:
Die Wohnung liegt in Leuna, idyllisch am Saale-Arm.
Spaziergänge entlang des Wassers oder durch die Natur beginnen direkt vor der Haustür - in nur 5 Minuten steht man bereits an der Saale.
Trotz der ruhigen Lage ist man perfekt angebunden:
Halle und Leipzig sind schnell erreichbar, ideal für Pendler oder alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.
Ein Ort zum Wohlfühlen - modern, hell und naturnah.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes
Raumklima
•Elektrische Rollos an allen Fenstern
Hochwertige Einbauküche, die gern von uns
Vormietern übernommen werden kann
• Großzügiges, helles Badezimmer mit
ebenerdiger Dusche
• Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
• Garagenstellplatz im Mietpreis enthalten

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.040 EUR
Nebenkosten:
290 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
80 EUR
Warmmiete:
1.330 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
96 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Barrierefrei:
Ja
Etage:
2
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Garage
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung & Highlights:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes
Raumklima
•Elektrische Rollos an allen Fenstern
Hochwertige Einbauküche, die gern von uns
Vormietern übernommen werden kann
• Großzügiges, helles Badezimmer mit
ebenerdiger Dusche
• Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
• Garagenstellplatz im Mietpreis enthalten
Dreizeiler:
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Leuna - zwischen Halle & Leipzig, direkt an der Saale!
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m' überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage.
Lage:
Halle und Leipzig sind schnell erreichbar, ideal für Pendler oder alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.
Ein Ort zum Wohlfühlen - modern, hell und naturnah.
Objektbeschreibung:
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Leuna - zwischen Halle & Leipzig, direkt an der Saale!
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m' überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage.
Ausstattung & Highlights:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes
Raumklima
•Elektrische Rollos an allen Fenstern
Hochwertige Einbauküche, die gern von uns
Vormietern übernommen werden kann
• Großzügiges, helles Badezimmer mit
ebenerdiger Dusche
• Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
• Garagenstellplatz im Mietpreis enthalten
Lage:
Die Wohnung liegt in Leuna, idyllisch am Saale-Arm.
Spaziergänge entlang des Wassers oder durch die Natur beginnen direkt vor der Haustür - in nur 5 Minuten steht man bereits an der Saale.
Trotz der ruhigen Lage ist man perfekt angebunden:
Halle und Leipzig sind schnell erreichbar, ideal für Pendler oder alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.
Ein Ort zum Wohlfühlen - modern, hell und naturnah.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
1.03.2026
Besichtigung:
1.11.2025
Haustiere erlaubt:
Ja
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
01.03.2026
Etagenzahl:
2
Information
Lage im Objekt:
Links
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Ausblick:
Fernblick
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1 Km
Entfernung Fernbahnhof:
6 Km
Entfernung Flughafen:
35 Km
Entfernung Gaststätten:
1 Km
Entfernung Gesamtschule:
2 Km
Entfernung Grundschule:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
2 Km
Entfernung Naherholung:
0,50 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Alter:
Neubau
Baujahr:
2017
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
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D
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An der Gärtnerei 9
06237 Leuna

Halle und Leipzig sind schnell erreichbar, ideal für Pendler oder alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.
Ein Ort zum Wohlfühlen - modern, hell und naturnah.

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