Trothaer Straße 29
06118 Halle (Saale) / Trotha

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Kaltmiete: 490 EUR Nettokaltmiete: 490,00 EUR Warmmiete: 620,00 EUR Mietpreis pro qm: 6,45 EUR
Wohnfläche:ca. 75 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Dachgeschoss in Trothaer Straße 29
06118 Halle (Saale) / Trotha

Große 2-Raumwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Trotha

Diese Wohnung richtet sich an kreative Köpfe, die eine etwas unkonventionelle Raumaufteilung zu schätzen wissen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zusätzlich zum Wohnen Platz für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Projekte benötigen. Der 360°-Rundgang gibt einen realistischen Eindruck und sollte unbedingt vor einer Besichtigung angesehen werden.

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Trothaer Straße 29 bietet auf ca. 75?m² eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung besteht aus zwei klassisch nutzbaren Haupträumen – einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere, teils verwinkelte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum, Ankleide oder Abstellfläche nutzen lassen. Bitte beachten Sie: Einige dieser zusätzlichen Räume verfügen nicht über Fenster, was ihre Nutzung einschränkt, aber auch kreative Lösungen ermöglicht.

Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene, an die Diele angrenzende Küche runden das Raumangebot ab.

???? Wichtig: Um die Aufteilung und das Potenzial der Wohnung vollständig zu erfassen, empfehlen wir dringend einen Blick in den 360°-Rundgang! Nur so lässt sich die besondere Struktur dieser Immobilie wirklich nachvollziehen.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung mit individuellem Schnitt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer gut nutzbar
- 3 zusätzliche Räume mit vielseitigem Potenzial
- Innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Offene Küche, angrenzend an die Diele
- Stellplatz im Hof für nur 35?EUR/Monat anmietbar
- sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
490 EUR
Nebenkosten:
130 EUR
Kaution:
980,00 EUR
Mietpreis pro qm:
6,45 EUR
Nettokaltmiete:
490,00 EUR
Warmmiete:
620,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
75 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Fahrradraum:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Dachgeschosswohnung mit individuellem Schnitt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer gut nutzbar
- 3 zusätzliche Räume mit vielseitigem Potenzial
- Innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Offene Küche, angrenzend an die Diele
- Stellplatz im Hof für nur 35?EUR/Monat anmietbar
- sehr gute Verkehrsanbindung
Dreizeiler:
Diese Wohnung richtet sich an kreative Köpfe, die eine etwas unkonventionelle Raumaufteilung zu schätzen wissen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zusätzlich zum Wohnen Platz für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Projekte benötigen. Der 360°-Rundgang gibt einen realistischen Eindruck und sollte unbedingt vor einer Besichtigung angesehen werden.
Lage:
Trothaer Straße 29, 06118 Halle (Saale) / Trotha

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Trotha in Halle (Saale). Die Trothaer Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist urban geprägt, dennoch erreichen Sie Grünflächen und Erholungsorte in wenigen Minuten.
Objektbeschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Trothaer Straße 29 bietet auf ca. 75?m² eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung besteht aus zwei klassisch nutzbaren Haupträumen – einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere, teils verwinkelte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum, Ankleide oder Abstellfläche nutzen lassen. Bitte beachten Sie: Einige dieser zusätzlichen Räume verfügen nicht über Fenster, was ihre Nutzung einschränkt, aber auch kreative Lösungen ermöglicht.

Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene, an die Diele angrenzende Küche runden das Raumangebot ab.

???? Wichtig: Um die Aufteilung und das Potenzial der Wohnung vollständig zu erfassen, empfehlen wir dringend einen Blick in den 360°-Rundgang! Nur so lässt sich die besondere Struktur dieser Immobilie wirklich nachvollziehen.
Sonstiges:
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Trothaer Straße 29
06118 Halle (Saale) / Trotha

Trothaer Straße 29, 06118 Halle (Saale) / Trotha

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Trotha in Halle (Saale). Die Trothaer Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist urban geprägt, dennoch erreichen Sie Grünflächen und Erholungsorte in wenigen Minuten.

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