Salzgrafenstraße 1a
06108 Halle (Saale)

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Kaltmiete: 980 EUR Nettokaltmiete: 980,00 EUR Warmmiete: 1.130,00 EUR Mietpreis pro qm: 8,91 EUR
Wohnfläche:ca. 110 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1930
Frei ab:2026-06-01
Etagenwohnung in Salzgrafenstraße 1a
06108 Halle (Saale)

Die Hausmannstürme als Nachbar... Stilvolle 3 Zimmerwohnung am Hallmarkt!

Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

Objektbeschreibung

Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich direkt am historischen Hallmarkt im 3.OG in Halle/Saale. Der klassisch lange Flur mit den abgehenden Flügeltüren lässt das Herz gleich höher schlagen.

Das Wohnzimmer, mit Blick auf die Hausmannstürme, lässt sich ideal durch Flügeltüren zur Wohnküche erweitern. Sie haben hier sogar die Möglichkeit eine moderne Einbauküche mit Kochinsel vom aktuellen Mieter zu erwerben. Das macht den Einzug doch gleich einfacher!
Zwei weitere Zimmer können künftig als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Wohlfühlbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet ausreichend Platz um morgens auch zu zweit Platz im Bad zu finden.
Zusätzlich haben Sie hier in der Grundrissaufteilung ein Gäste WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Sie werden bereits bei der ersten Besichtigung feststellen, dass hier mit Liebe zum Detail der Altbaustil erhalten blieb

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause den halleschen Marktplatz mit seiner hervorragenden Infrastruktur.


Die abgebildeten Fotos wurden in der Wohnung im 2.OG aufgenommen. Die ausgeschriebene Wohnung ist baugleich. Aus Disketion dem aktuellen Mieter gegenüber, haben wir die Bilder aus dem 2.OG für die Präsentation genutzt.

Ausstattung

Was erwartet Sie:

- repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
- Abstellraum, separater Hauswirtschaftsraum
- separate große Wohnküche
- moderne Sanitärelemente

Sonstiges

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
980 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Kaution:
1.960 EUR
Courtage:
keine zusätzliche Provision
Courtage mit MwSt:
Ja
Mietpreis pro qm:
8,91 EUR
Nettokaltmiete:
980,00 EUR
Warmmiete:
1.130,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
110 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Was erwartet Sie:

- repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
- Abstellraum, separater Hauswirtschaftsraum
- separate große Wohnküche
- moderne Sanitärelemente
Dreizeiler:
Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!
Lage:
Der Hallmarkt in Halle/Saale ist einer der mittelalterlichen Siedlungskerne der Stadt, Zentrum der Salzgewinnung und ist heute eine gründerzeitliche Platzanlage.

Der Platz liegt im Westen des Stadtzentrums zwischen Marktplatz und der heute überbauten Gerbersaale, einem Seitenarm der Saale.

In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Bars, diverse Schulen, Arztpraxen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist zentral gelegen und es sind jede Menge Erholungsmöglichkeiten vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich direkt am historischen Hallmarkt im 3.OG in Halle/Saale. Der klassisch lange Flur mit den abgehenden Flügeltüren lässt das Herz gleich höher schlagen.

Das Wohnzimmer, mit Blick auf die Hausmannstürme, lässt sich ideal durch Flügeltüren zur Wohnküche erweitern. Sie haben hier sogar die Möglichkeit eine moderne Einbauküche mit Kochinsel vom aktuellen Mieter zu erwerben. Das macht den Einzug doch gleich einfacher!
Zwei weitere Zimmer können künftig als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Wohlfühlbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bietet ausreichend Platz um morgens auch zu zweit Platz im Bad zu finden.
Zusätzlich haben Sie hier in der Grundrissaufteilung ein Gäste WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Sie werden bereits bei der ersten Besichtigung feststellen, dass hier mit Liebe zum Detail der Altbaustil erhalten blieb

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause den halleschen Marktplatz mit seiner hervorragenden Infrastruktur.


Die abgebildeten Fotos wurden in der Wohnung im 2.OG aufgenommen. Die ausgeschriebene Wohnung ist baugleich. Aus Disketion dem aktuellen Mieter gegenüber, haben wir die Bilder aus dem 2.OG für die Präsentation genutzt.
Sonstiges:
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Juni 2026
Haustiere erlaubt:
Nein
Das Angebot ist frei ab:
2026-06-01
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1930
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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75
100
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>250


Salzgrafenstraße 1a
06108 Halle (Saale)

Der Hallmarkt in Halle/Saale ist einer der mittelalterlichen Siedlungskerne der Stadt, Zentrum der Salzgewinnung und ist heute eine gründerzeitliche Platzanlage.

Der Platz liegt im Westen des Stadtzentrums zwischen Marktplatz und der heute überbauten Gerbersaale, einem Seitenarm der Saale.

In näherer Umgebung befinden sich Restaurants, Bars, diverse Schulen, Arztpraxen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist zentral gelegen und es sind jede Menge Erholungsmöglichkeiten vorhanden.

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