04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 599 EUR Warmmiete: 749,00 EUR
Wohnfläche:ca. 47,96 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1901
Etagenwohnung in 04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
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*RESERVIERT* Modern wohnen im Herzen von Leipzig – ruhig, zentral und sofort bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig, im begehrten Stadtteil Zentrum-Süd! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1901, das mit seinem zeitlosen Charakter und der gepflegten Erscheinung beeindruckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die durch ihren historischen Charme und moderne Funktionalität gleichermaßen bestechen. Ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der eigene Balkon lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage und der attraktiven Umgebung ist diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die ein modernes Zuhause in urbaner Lage suchen. Leipzigs Zentrum-Süd überzeugt durch seine kulturelle Vielfalt und bietet alles, was das städtische Leben lebenswert macht.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein stilvolles Zuhause in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Objektdetails - Ausstattung im Überblick:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Innenleben
- Baujahr: ca. 1900
- Denkmalschutzgebäude
- Etage: 1. Obergeschoss links

Raumaufteilung:
- 2-Raumwohnung, bestehend aus:
- offener Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Kochbereich mit EBK
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Balkon mit Blick ins grüne

Ausstattung und Extras:
- inkl. Kelleranteil
- Bodenbelag: Laminat
- WM-Anschluss im Bad
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
(hierzu Absprache vor Ort)

Eckdaten zum Mietverhältnis:
- Kaltmiete: 599,-EUR
- Nebenkosten: 150,-EUR
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort

Sonstiges

**Verfügbarkeit ab Sofort*

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie zeigen zu können.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie hierzu die Anleitung bei den beigefügten Bildern.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
599 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Warmmiete:
749,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
47,96 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
1
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Objektdetails - Ausstattung im Überblick:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Innenleben
- Baujahr: ca. 1900
- Denkmalschutzgebäude
- Etage: 1. Obergeschoss links

Raumaufteilung:
- 2-Raumwohnung, bestehend aus:
- offener Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Kochbereich mit EBK
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Balkon mit Blick ins grüne

Ausstattung und Extras:
- inkl. Kelleranteil
- Bodenbelag: Laminat
- WM-Anschluss im Bad
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
(hierzu Absprache vor Ort)

Eckdaten zum Mietverhältnis:
- Kaltmiete: 599,-EUR
- Nebenkosten: 150,-EUR
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort
Lage:
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, im charmanten und lebendigen Stadtteil Zentrum-Süd. Diese Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität. Sie bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Zentrum-Süd ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und der Hauptbahnhof sowie der Innenstadtbereich sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und grünem Umfeld macht die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was diese dynamische Stadt zu bieten hat.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig, im begehrten Stadtteil Zentrum-Süd! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1901, das mit seinem zeitlosen Charakter und der gepflegten Erscheinung beeindruckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die durch ihren historischen Charme und moderne Funktionalität gleichermaßen bestechen. Ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der eigene Balkon lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage und der attraktiven Umgebung ist diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die ein modernes Zuhause in urbaner Lage suchen. Leipzigs Zentrum-Süd überzeugt durch seine kulturelle Vielfalt und bietet alles, was das städtische Leben lebenswert macht.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein stilvolles Zuhause in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Sonstiges:
**Verfügbarkeit ab Sofort*

Wir freuen uns Ihnen die Immobilie zeigen zu können.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie hierzu die Anleitung bei den beigefügten Bildern.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
8,30 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,16 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,93 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,98 Km
Entfernung Flughafen:
12,99 Km
Entfernung Gaststätten:
0,11 Km
Entfernung Grundschule:
0,14 Km
Entfernung Gymnasium:
0,72 Km
Entfernung Kindergarten:
0,28 Km
Entfernung Zentrum:
1,68 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1901
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, im charmanten und lebendigen Stadtteil Zentrum-Süd. Diese Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität. Sie bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Zentrum-Süd ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und der Hauptbahnhof sowie der Innenstadtbereich sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und grünem Umfeld macht die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was diese dynamische Stadt zu bieten hat.

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