50937 Köln (Sülz)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 430.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1908 |
| Etagenwohnung in 50937 Köln (Sülz) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmanter Altbau mit sonnigem Balkon, im Herzen von Sülz
Keine zusätzliche Käuferprovision
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 – mitten im beliebten Stadtteil Köln-Sülz. Sie befindet sich im Seitenflügel und liegt sehr ruhig
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Der großzügige Schnitt und die angenehme Raumaufteilung bieten viel Komfort für Singles oder Paare.
großer Sonnenbalkon im ruhigen Hinterhof, offene Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Echtholzparkett
- ca. 60 qm / 3. OG / Südausrichtung
- Altbaucharme
- Hinterhof-Fassaden in traditionellem Klinker
- Wohnraum mit Echtholz-Parkett
- Ausrichtung zum ruhigen Hof mit viel Grün
- großer Balkon 5,0 m x 1,8 m
- Bad mit Badewanne
- Gas Zentralheizung
- sanierter Altbau (Dach, Strangleitungen, Elektro und Fenster, 2005-2020)
- Zustand gepflegt
- Kellerraum vorhanden
- zusätzlicher Gemeinschaftskeller mit WM-Anschlüssen im Keller - Verkauf im IST-Zustand
- bezugsfrei ab 01.01.2026
großer Sonnenbalkon im ruhigen Hinterhof, offene Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Echtholzparkett
- ca. 60 qm / 3. OG / Südausrichtung
- Altbaucharme
- Hinterhof-Fassaden in traditionellem Klinker
- Wohnraum mit Echtholz-Parkett
- Ausrichtung zum ruhigen Hof mit viel Grün
- großer Balkon 5,0 m x 1,8 m
- Bad mit Badewanne
- Gas Zentralheizung
- sanierter Altbau (Dach, Strangleitungen, Elektro und Fenster, 2005-2020)
- Zustand gepflegt
- Kellerraum vorhanden
- zusätzlicher Gemeinschaftskeller mit WM-Anschlüssen im Keller - Verkauf im IST-Zustand
- bezugsfrei ab 01.01.2026
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**Leben in Köln-Sülz – urban, grün und bestens angebunden**
Die angebotene Wohnung liegt im Herzen von Köln-Sülz – einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Hier verbinden sich urbanes Flair, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 18 ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Kölner Innenstadt. Die U-Bahnlinie 9 sowie die Buslinien 130 und 131 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie sowohl die Universität als auch das Zentrum bequem in 5–10 Minuten.
Ein familienfreundlicher Stadtteil in zentraler Lage. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, kleinen Läden und Supermärkten sorgt für eine hohe Lebensqualität – ebenso wie Parks und Grünflächen, die zu Freizeit und Erholung einladen.
Ein idealer Wohnort für Studierende, junge Berufstätige und Familien gleichermaßen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 – mitten im beliebten Stadtteil Köln-Sülz. Sie befindet sich im Seitenflügel und liegt sehr ruhig
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer soliden, zeitgemäßen Ausstattung. Der großzügige Schnitt und die angenehme Raumaufteilung bieten viel Komfort für Singles oder Paare.
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50937 Köln (Sülz)
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Die angebotene Wohnung liegt im Herzen von Köln-Sülz – einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Hier verbinden sich urbanes Flair, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 18 ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Kölner Innenstadt. Die U-Bahnlinie 9 sowie die Buslinien 130 und 131 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie sowohl die Universität als auch das Zentrum bequem in 5–10 Minuten.
Ein familienfreundlicher Stadtteil in zentraler Lage. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, kleinen Läden und Supermärkten sorgt für eine hohe Lebensqualität – ebenso wie Parks und Grünflächen, die zu Freizeit und Erholung einladen.
Ein idealer Wohnort für Studierende, junge Berufstätige und Familien gleichermaßen.
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