Haroldstr. 28
40213 Düsseldorf
| Kaltmiete: | 1.900 EUR | Nettokaltmiete: | 1.900,00 EUR | Warmmiete: | 2.300,00 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 103 m² | ||||
| Zimmer: | 4 | ||||
| Baujahr: | 1960 | ||||
| Praxisfläche in Haroldstr. 28 40213 Düsseldorf | |||||
Große Praxismöglichkeit in sehr attraktiver Lage auf der 1 Etage in der Carlstadt
Diese ansprechende Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage von Düsseldorf – mit direktem Blick auf den Schwanenspiegel und den Schwanenmarkt. Die Fläche umfasst vier helle Räume, die sich ideal für eine moderne Praxisnutzung eignen.
Der großzügige Empfangsbereich mit integriertem Wartebereich bildet das Herzstück der Einheit. Von hier aus gelangen Sie in zwei kleinere Behandlungsräume sowie in einen großen Praxisraum, der durch seine Ecklage und den herrlichen Blick auf den Schwanenspiegel besonders beeindruckt. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Charme und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden ein neuer Grundriss geschaffen, hochwertige Bodenbeläge verlegt und zwei separate Toiletten integriert – ideal für Mitarbeiter und Patienten.
Bitte beachten Sie: Diese Fläche kann nur in Kombination mit einer angrenzenden, bereits verbundenen Einheit mit ca. 63 m² angemietet werden. Beide Einheiten sind bereits verbunden und lassen sich so hervorragend zu einer großen, zusammenhängenden Praxis nutzen. Das vollständige Angebot mit weiteren Fotos und dem 360-Grad-Rundgang zu diesem als auch zu dem anderen Angebot finden Sie auf unserer Webseite unter www.vester-immobilien.de.
Eckdaten im Überblick:
Etage
4 Räume (Empfang mit Wartebereich, 2 kleine Praxisräume, 1 großer Eckraum mit Balkon)
2 Toiletten
Balkon mit Blick zum Schwanenspiegel
Kein Keller
Nur als Praxisräume anmietbar
Verfügbarkeit nach Absprache
Diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, repräsentativer Lage und einem inspirierenden Blick – ein idealer Standort für Ihre Praxis.
Bitte beachten Sie, dass zu der Warmmiete noch die MwSt. in der derzeit gültigen Form addiert wird. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Genügend öffentliche Parkplätze sind vorhanden, ein Parkhaus befindet sich in 75 m Entfernung.
Die Praxisfläche überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Praxis zugeschnitten ist. Bereits beim Betreten fällt der helle und großzügige Empfangsbereich mit integriertem Wartebereich auf – ein einladender Ort für Patienten und Besucher.
Die gesamte Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde nicht nur der Grundriss optimiert, sondern auch auf eine angenehme Raumaufteilung und hochwertige Materialien geachtet. Edle Bodenbeläge in Holzoptik schaffen eine warme Atmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen und einen beeindruckenden Blick auf den Schwanenspiegel und den Schwanenmarkt ermöglichen.
Die beiden kleineren Praxisräume eignen sich ideal als Behandlungs- oder Untersuchungsräume, während der große Eckraum durch seine offene Gestaltung vielseitig nutzbar ist – etwa als Hauptbehandlungsraum, Büro oder Besprechungsraum. Der dazugehörige Balkon mit Blick auf den Schwanenspiegel bietet ein besonderes Highlight und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl auch in hektischen Arbeitsmomenten.
Für Mitarbeiter und Patienten stehen zwei moderne, getrennte Toiletten zur Verfügung. Die gesamte Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand, inklusive neuer Elektroinstallationen und energiesparender Beleuchtung.
Die Einheit ist ausschließlich als Praxisfläche anmietbar und wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Hochwertig sanierte Praxisräume
Neuer, optimierter Grundriss
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Zwei moderne Toilettenanlagen
Edle Bodenbeläge in Holzoptik
Balkon mit direktem Blick zum Schwanenspiegel
Großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone
Ruhige und repräsentative Ecklage
Nur als Praxis nutzbar
Verfügbarkeit nach Absprache
Diese Fläche verbindet Funktionalität, Stil und Lage auf ideale Weise – perfekt geeignet für Ärzte, Therapeuten oder Heilpraktiker, die Wert auf eine repräsentative und moderne Praxisadresse im Herzen von Düsseldorf legen.
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus, einschließlich Ihrer Kontaktdaten und einer Rückrufnummer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund automatisierter Abläufe und rechtlicher Vorgaben nur vollständig ausgefüllte Anfragen sofort bearbeiten können.
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Die Praxisfläche überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Praxis zugeschnitten ist. Bereits beim Betreten fällt der helle und großzügige Empfangsbereich mit integriertem Wartebereich auf – ein einladender Ort für Patienten und Besucher.
Die gesamte Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde nicht nur der Grundriss optimiert, sondern auch auf eine angenehme Raumaufteilung und hochwertige Materialien geachtet. Edle Bodenbeläge in Holzoptik schaffen eine warme Atmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen und einen beeindruckenden Blick auf den Schwanenspiegel und den Schwanenmarkt ermöglichen.
Die beiden kleineren Praxisräume eignen sich ideal als Behandlungs- oder Untersuchungsräume, während der große Eckraum durch seine offene Gestaltung vielseitig nutzbar ist – etwa als Hauptbehandlungsraum, Büro oder Besprechungsraum. Der dazugehörige Balkon mit Blick auf den Schwanenspiegel bietet ein besonderes Highlight und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl auch in hektischen Arbeitsmomenten.
Für Mitarbeiter und Patienten stehen zwei moderne, getrennte Toiletten zur Verfügung. Die gesamte Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand, inklusive neuer Elektroinstallationen und energiesparender Beleuchtung.
Die Einheit ist ausschließlich als Praxisfläche anmietbar und wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben.
Ausstattungsdetails im Überblick:
Hochwertig sanierte Praxisräume
Neuer, optimierter Grundriss
Helle Räume mit großen Fensterflächen
Zwei moderne Toilettenanlagen
Edle Bodenbeläge in Holzoptik
Balkon mit direktem Blick zum Schwanenspiegel
Großzügiger Empfangsbereich mit Wartezone
Ruhige und repräsentative Ecklage
Nur als Praxis nutzbar
Verfügbarkeit nach Absprache
Diese Fläche verbindet Funktionalität, Stil und Lage auf ideale Weise – perfekt geeignet für Ärzte, Therapeuten oder Heilpraktiker, die Wert auf eine repräsentative und moderne Praxisadresse im Herzen von Düsseldorf legen.
Die Düsseldorfer Carlstadt gehört zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Direkt südlich der Altstadt gelegen, vereint sie das Flair vergangener Jahrhunderte mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Carlstadt ist geprägt von barocken Gebäuden, kleinen Gassen und einem kulturellen Angebot, das in Düsseldorf seinesgleichen sucht. Hier befinden sich nicht nur das Heinrich-Heine-Institut, die Kunstsammlung NRW (K20/K21) und zahlreiche Galerien, sondern auch individuelle Boutiquen, Antiquariate und exklusive Feinkostläden. Der beliebte Carlsplatz mit seinem täglichen Wochenmarkt ist ein echtes Herzstück des Viertels – ideal zum Einkaufen frischer Lebensmittel oder für eine kleine Mittagspause mit Streetfood-Charakter.
Wer hier wohnt, profitiert von der zentralen Lage mit kurzen Wegen in die Altstadt, zur Königsallee oder zum Rhein. Gleichzeitig ist die Carlstadt ein überraschend ruhiges und entspanntes Wohnviertel mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar, und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man schnell in allen wichtigen Stadtbereichen.
Ob für Kunstliebhaber, Genießer oder alle, die das urbane Leben in einem historischen Rahmen schätzen – die Carlstadt ist eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Für Sie als zusätzlicher Schmankerl: Lernen Sie die Carlstadt und viele weitere spannende Stadtteile Düsseldorfs kennen – mit unserem interaktiven Stadtteil-Guide! Auf unserer Website unter www.vester-immobilien.de im Bereich „Regionen“ finden Sie hilfreiche Informationen, Karten und Eindrücke aus den beliebtesten Wohnlagen der Region. Finden Sie heraus, welcher Stadtteil am besten zu Ihren Wohnwünschen passt!
Diese ansprechende Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage von Düsseldorf – mit direktem Blick auf den Schwanenspiegel und den Schwanenmarkt. Die Fläche umfasst vier helle Räume, die sich ideal für eine moderne Praxisnutzung eignen.
Der großzügige Empfangsbereich mit integriertem Wartebereich bildet das Herzstück der Einheit. Von hier aus gelangen Sie in zwei kleinere Behandlungsräume sowie in einen großen Praxisraum, der durch seine Ecklage und den herrlichen Blick auf den Schwanenspiegel besonders beeindruckt. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Charme und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden ein neuer Grundriss geschaffen, hochwertige Bodenbeläge verlegt und zwei separate Toiletten integriert – ideal für Mitarbeiter und Patienten.
Bitte beachten Sie: Diese Fläche kann nur in Kombination mit einer angrenzenden, bereits verbundenen Einheit mit ca. 63 m² angemietet werden. Beide Einheiten sind bereits verbunden und lassen sich so hervorragend zu einer großen, zusammenhängenden Praxis nutzen. Das vollständige Angebot mit weiteren Fotos und dem 360-Grad-Rundgang zu diesem als auch zu dem anderen Angebot finden Sie auf unserer Webseite unter www.vester-immobilien.de.
Eckdaten im Überblick:
Etage
4 Räume (Empfang mit Wartebereich, 2 kleine Praxisräume, 1 großer Eckraum mit Balkon)
2 Toiletten
Balkon mit Blick zum Schwanenspiegel
Kein Keller
Nur als Praxisräume anmietbar
Verfügbarkeit nach Absprache
Diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, repräsentativer Lage und einem inspirierenden Blick – ein idealer Standort für Ihre Praxis.
Bitte beachten Sie, dass zu der Warmmiete noch die MwSt. in der derzeit gültigen Form addiert wird. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Genügend öffentliche Parkplätze sind vorhanden, ein Parkhaus befindet sich in 75 m Entfernung.
Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig aus, einschließlich Ihrer Kontaktdaten und einer Rückrufnummer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund automatisierter Abläufe und rechtlicher Vorgaben nur vollständig ausgefüllte Anfragen sofort bearbeiten können.
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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Haroldstr. 28
40213 Düsseldorf
Die Carlstadt ist geprägt von barocken Gebäuden, kleinen Gassen und einem kulturellen Angebot, das in Düsseldorf seinesgleichen sucht. Hier befinden sich nicht nur das Heinrich-Heine-Institut, die Kunstsammlung NRW (K20/K21) und zahlreiche Galerien, sondern auch individuelle Boutiquen, Antiquariate und exklusive Feinkostläden. Der beliebte Carlsplatz mit seinem täglichen Wochenmarkt ist ein echtes Herzstück des Viertels – ideal zum Einkaufen frischer Lebensmittel oder für eine kleine Mittagspause mit Streetfood-Charakter.
Wer hier wohnt, profitiert von der zentralen Lage mit kurzen Wegen in die Altstadt, zur Königsallee oder zum Rhein. Gleichzeitig ist die Carlstadt ein überraschend ruhiges und entspanntes Wohnviertel mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar, und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man schnell in allen wichtigen Stadtbereichen.
Ob für Kunstliebhaber, Genießer oder alle, die das urbane Leben in einem historischen Rahmen schätzen – die Carlstadt ist eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Für Sie als zusätzlicher Schmankerl: Lernen Sie die Carlstadt und viele weitere spannende Stadtteile Düsseldorfs kennen – mit unserem interaktiven Stadtteil-Guide! Auf unserer Website unter www.vester-immobilien.de im Bereich „Regionen“ finden Sie hilfreiche Informationen, Karten und Eindrücke aus den beliebtesten Wohnlagen der Region. Finden Sie heraus, welcher Stadtteil am besten zu Ihren Wohnwünschen passt!
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