Stephanstrasse 50
10559 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

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Kaufpreis: 359.000 EUR
Stephanstrasse 50
10559 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)
Renditeobjekte: Wohnanlage
Wohnfläche: ca. 52,71 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung

The 102 sqm Maisonette property consists one first floor : one corridor; a Bathroom (WC, with a bath tub), a kitchen, a living room, a bedroom and a balcony, and on the second floor a huge dining-living room

The building has been built in 1900.

The flat is located on the fourth floor in the front building (on two floor).

The property is currently tenanted. To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 509 EUR/ Month - 6.108 EUR / Year
Utilities expenses: 468 EUR
Yield: 1,69 %

--

Das 102 m² große Maisonette-Anwesen besteht aus einem ersten Stock: einem Flur; ein Badezimmer (WC, mit Badewanne), eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon, und auf der zweiten Etage ein großes Wohn-Esszimmer

Das Gebäude wurde 1900 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock im Vorderhaus (auf zwei Etagen).

Das Anwesen ist derzeit vermietet. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie unsere Verkaufsteams.

Nettomiete: 509 EUR / Monat - 6.108 EUR / Jahr
Nebenkosten: 468 EUR
Rendite: 1,69% s

Ausstattung

- High ceilings
- Parquet or floorboards.
- Beautiful stucco elements on walls


---

- Hohe Decken
- Parkett oder Dielen.
- Schöne Stuckelemente an Wänden

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**BV**

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
309 EUR
Kaufpreis:
359.000 EUR
Nettorendite (SOLL):
1,69 %
SOLL-Mieteinnahmen:
5.292 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
52,71 m²
Wohnfl.:
52,71 m²
Zimmerangaben
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
- High ceilings
- Parquet or floorboards.
- Beautiful stucco elements on walls


---

- Hohe Decken
- Parkett oder Dielen.
- Schöne Stuckelemente an Wänden
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Moabit

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

U bahn Birkenstrasse 450m
S bahn Westhafen 600m

---

This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit.

Numerous cafes and restaurants of all kinds are nearby. All shops for daily needs are located in the immediate vicinity.

U bahn Birkenstrasse 450m
S bahn Westhafen 600m
Objektbeschreibung:
The 102 sqm Maisonette property consists one first floor : one corridor; a Bathroom (WC, with a bath tub), a kitchen, a living room, a bedroom and a balcony, and on the second floor a huge dining-living room

The building has been built in 1900.

The flat is located on the fourth floor in the front building (on two floor).

The property is currently tenanted. To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 509 EUR/ Month - 6.108 EUR / Year
Utilities expenses: 468 EUR
Yield: 1,69 %

--

Das 102 m² große Maisonette-Anwesen besteht aus einem ersten Stock: einem Flur; ein Badezimmer (WC, mit Badewanne), eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon, und auf der zweiten Etage ein großes Wohn-Esszimmer

Das Gebäude wurde 1900 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock im Vorderhaus (auf zwei Etagen).

Das Anwesen ist derzeit vermietet. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie unsere Verkaufsteams.

Nettomiete: 509 EUR / Monat - 6.108 EUR / Jahr
Nebenkosten: 468 EUR
Rendite: 1,69% s
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**BV**
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Verfügbar ab:
Tenanted
Vermietet:
Ja
Wohnungsnr:
29
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-04-30
Energieverbrauchkennwert:
68,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

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Stephanstrasse 50
10559 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Diese Wohnung befindet sich in Moabit

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

U bahn Birkenstrasse 450m
S bahn Westhafen 600m

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This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit.

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