Huttenstraße 50
10553 Berlin
| Kaltmiete: | 39.604,40 EUR | Nettokaltmiete: | 39.604,40 EUR | Warmmiete: | 47.525,30 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 2.640,29 m² | ||||
| Bürozentrum in Huttenstraße 50 10553 Berlin | |||||
Attraktiver Unternehmensstandort mit außergewöhnlichem Stellplatzangebot in Berlin-Moabit
Agas Immobilien GmbH
Ackerstraße 9
10115 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
In der Huttenstraße 50 in Berlin-Moabit steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Ensemble umfasst mehrere Etagen sowie einen separaten Pavillon und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs-, Schulungs- oder kreative Nutzungskonzepte.
Die Mietflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss sowie ergänzende Nebenflächen. Dank der klaren Gebäudestruktur und effizienter Grundrisse ist eine flexible Flächenaufteilung realisierbar. Eine Teilanmietung einzelner Etagen oder Teilflächen ist nach Absprache möglich, sodass sowohl größere Unternehmen als auch kleinere Nutzer maßgeschneiderte Lösungen umsetzen können.
Der Bezug ist kurzfristig möglich. Ein besonderes Highlight stellt das außergewöhnlich umfangreiche Stellplatzangebot direkt auf dem Grundstück dar, das den Standort zusätzlich aufwertet.
Mietflächen
• Erdgeschoss: ca. 552,50 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 1.014,78 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 1.073,01 m²
• Pavillon: ca. 129 m²
• Lager-/Kellerfläche: ca. 29,14 m²
• Flexible Grundrisse, Teilanmietung möglich
• Gute Belichtung und funktionale Flächenstrukturen
• Klima-Splitgeräte, außenliegender Sonnenschutz
• EDV, CAT-6-Verkabelung
• Einbauküchen
• 83 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
• Kurzfristige Verfügbarkeit
Mietkonditionen
• Mietpreis: ab 15,00 EUR / m²
• Nebenkosten: ca. 3,00 EUR / m²
• 40,00 EUR pro Stellplatz / Monat
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere
Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift,
E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 234 22 12 an.
Es berät Sie: Romy Bollmann
Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
Bürgschaftserklärung
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten.
Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit
und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende
können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für
Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online
vermarktet werden.
Folge agas.berlin auf Instagram oder Facebook und sei immer zuerst informiert!
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
Mietflächen
• Erdgeschoss: ca. 552,50 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 1.014,78 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 1.073,01 m²
• Pavillon: ca. 129 m²
• Lager-/Kellerfläche: ca. 29,14 m²
• Flexible Grundrisse, Teilanmietung möglich
• Gute Belichtung und funktionale Flächenstrukturen
• Klima-Splitgeräte, außenliegender Sonnenschutz
• EDV, CAT-6-Verkabelung
• Einbauküchen
• 83 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
• Kurzfristige Verfügbarkeit
Mietkonditionen
• Mietpreis: ab 15,00 EUR / m²
• Nebenkosten: ca. 3,00 EUR / m²
• 40,00 EUR pro Stellplatz / Monat
Der Standort befindet sich im etablierten und zugleich dynamisch wachsenden Berliner Stadtteil Moabit, der sich in den vergangenen Jahren zunehmend als gefragter Büro- und Gewerbestandort positioniert hat. Die Huttenstraße liegt verkehrsgünstig im westlichen Teil Moabits und profitiert von der Nähe zu den Bezirken Charlottenburg, Tiergarten und Mitte.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Stadtautobahn sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und S-Bahn-Anschlüssen im näheren Umfeld.
Das direkte Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit gastronomischen Angeboten, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und großzügigem Stellplatzangebot macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder größerem Mitarbeiterstamm.
In der Huttenstraße 50 in Berlin-Moabit steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Ensemble umfasst mehrere Etagen sowie einen separaten Pavillon und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs-, Schulungs- oder kreative Nutzungskonzepte.
Die Mietflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss sowie ergänzende Nebenflächen. Dank der klaren Gebäudestruktur und effizienter Grundrisse ist eine flexible Flächenaufteilung realisierbar. Eine Teilanmietung einzelner Etagen oder Teilflächen ist nach Absprache möglich, sodass sowohl größere Unternehmen als auch kleinere Nutzer maßgeschneiderte Lösungen umsetzen können.
Der Bezug ist kurzfristig möglich. Ein besonderes Highlight stellt das außergewöhnlich umfangreiche Stellplatzangebot direkt auf dem Grundstück dar, das den Standort zusätzlich aufwertet.
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- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
Bürgschaftserklärung
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Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Stadtautobahn sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und S-Bahn-Anschlüssen im näheren Umfeld.
Das direkte Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit gastronomischen Angeboten, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus urbaner Lage, guter Erreichbarkeit und großzügigem Stellplatzangebot macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder größerem Mitarbeiterstamm.
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