sieltrift 29
27639 Dorum Neufeld

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Kaufpreis: 197.999,00 EUR
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Zimmer:3,00
Baujahr:2003
Etagenwohnung in sieltrift 29
27639 Dorum Neufeld

Urlaub & Mieteinnahmen perfekt kombiniert: Voll möblierte Nordsee-Ferienwohnung!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung im charmanten Küstenort Dorum Neufeld. Dieses ansprechende Objekt, das im Jahr 2003 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m², verteilt auf 3 Zimmer – eine seltene Konfiguration im beliebten Ferienkomplex mit insgesamt 36 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Massivbaus und bietet eine weitläufige Aussicht, die ein Gefühl von Freiheit und Gelassenheit vermittelt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand der Wohnung machen sie zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Stunden an der Nordsee. Diese selten verfügbare Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Ferienresidenz sein.

Erleben Sie den herausragenden Service und die erstklassige Betreuung durch die renommierten Cuxland Ferienparks, die für ihre ausgezeichnete Gästebetreuung bekannt sind. Profitieren Sie von der Möglichkeit, die gesamte Ferienvermietung sowie den Reinigungsservice übernehmen zu lassen, um Ihre Kapitalanlage so entspannt und sorgenfrei wie möglich zu gestalten.

Erleben Sie die Kombination aus Komfort und Küstencharme in einer der besten Lagen von Dorum Neufeld – ein einmaliges Angebot, das nicht lange auf Interessenten warten wird.

Ausstattung

- Großer Balkon, ideal für bis zu 4 Personen mit hochwertigem WPC ausgelegt
- Parkplatz im Kaufpreis enthalten
- Wohnen auf zwei Etagen: Zwei Schlafräume im oberen Bereich mit
großzügigem Einbauschrank
- Allgemeiner Fahrradlagerraum für alle Bewohner
- Beheizung erfolgt über Gas
- Badezimmer Wand hoch gefliest für eine moderne Optik
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Gemütliche Leseecke mit Fenster für entspannte Stunden
- Separate allgemeine Waschmaschine im Haus zur gemeinschaftlichen
Nutzung verfügbar

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sich ideal als Feriendomizil oder -->Kapitalanlage

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
197.999,00 EUR
Courtage:
2,975
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
209,00 EUR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
66,00 m²
Wohnfl.:
66,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
34,00
Beschreibungen
Ausstattung:
- Großer Balkon, ideal für bis zu 4 Personen mit hochwertigem WPC ausgelegt
- Parkplatz im Kaufpreis enthalten
- Wohnen auf zwei Etagen: Zwei Schlafräume im oberen Bereich mit
großzügigem Einbauschrank
- Allgemeiner Fahrradlagerraum für alle Bewohner
- Beheizung erfolgt über Gas
- Badezimmer Wand hoch gefliest für eine moderne Optik
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Gemütliche Leseecke mit Fenster für entspannte Stunden
- Separate allgemeine Waschmaschine im Haus zur gemeinschaftlichen
Nutzung verfügbar
Lage:
- Zentral in Dorum Neufeld gelegen, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland.
- Nur 500 m Fußweg bis zum malerischen Deich und dem lebendigen Hafen von Dorum-Neufeld.
- Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe:
- Amici Pizzaria Italiana (116 m)
- Cafe Eva Maria (222 m)
- Restaurant Fisch und Meer (280 m)
- Wattn Bad ( Schwimmbad)
- Inges Bierstübchen (288 m)
- Praktische Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite:
- CuXXLand Kiosk EDEKA (286 m)
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar, z.B. EDEKA und Lidl (6 km)
- Gesundheitsversorgung ist gut erreichbar mit Apotheken und Arztpraxen in der Nähe (ca. 6 km).
- Familienfreundliche Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe (2.7 km bis 4 km).
- Unmittelbare Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte "Watt'n Bad" für Bade- und Freizeitvergnügen.
- Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung im charmanten Küstenort Dorum Neufeld. Dieses ansprechende Objekt, das im Jahr 2003 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m², verteilt auf 3 Zimmer – eine seltene Konfiguration im beliebten Ferienkomplex mit insgesamt 36 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Massivbaus und bietet eine weitläufige Aussicht, die ein Gefühl von Freiheit und Gelassenheit vermittelt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand der Wohnung machen sie zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Stunden an der Nordsee. Diese selten verfügbare Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Ferienresidenz sein.

Erleben Sie den herausragenden Service und die erstklassige Betreuung durch die renommierten Cuxland Ferienparks, die für ihre ausgezeichnete Gästebetreuung bekannt sind. Profitieren Sie von der Möglichkeit, die gesamte Ferienvermietung sowie den Reinigungsservice übernehmen zu lassen, um Ihre Kapitalanlage so entspannt und sorgenfrei wie möglich zu gestalten.

Erleben Sie die Kombination aus Komfort und Küstencharme in einer der besten Lagen von Dorum Neufeld – ein einmaliges Angebot, das nicht lange auf Interessenten warten wird.
Sonstiges:
Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sich ideal als Feriendomizil oder -->Kapitalanlage
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2003
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-12-10
Energieverbrauchkennwert:
61,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2003
Befeuerung:
Gas

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sieltrift 29
27639 Dorum Neufeld

- Zentral in Dorum Neufeld gelegen, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland.
- Nur 500 m Fußweg bis zum malerischen Deich und dem lebendigen Hafen von Dorum-Neufeld.
- Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe:
- Amici Pizzaria Italiana (116 m)
- Cafe Eva Maria (222 m)
- Restaurant Fisch und Meer (280 m)
- Wattn Bad ( Schwimmbad)
- Inges Bierstübchen (288 m)
- Praktische Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite:
- CuXXLand Kiosk EDEKA (286 m)
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern Entfernung verfügbar, z.B. EDEKA und Lidl (6 km)
- Gesundheitsversorgung ist gut erreichbar mit Apotheken und Arztpraxen in der Nähe (ca. 6 km).
- Familienfreundliche Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe (2.7 km bis 4 km).
- Unmittelbare Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte "Watt'n Bad" für Bade- und Freizeitvergnügen.
- Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.

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