12.03.2019      Finanzen   

MDR-Magazin "Umschau" zur Grunderwerbssteuer / Finanzminister wollen Steuertrick beim Immobilienkauf abschaffen

Von MDR Exklusiv-Meldung
Leipzig (ots) - Das Bundesfinanzministerium will sogenannte Share
Deals bei Grundstücks- oder Immobilienkäufen abschaffen. "Wir
arbeiten derzeit mit Hochdruck daran, gemeinsam mit den Ländern eine
verfassungsfeste Lösung zu finden, die schädliche Steuergestaltungen
über sogenannte Share Deals wirksam eindämmt", teilte Martin
Chaudhuri dem MDR-Magazin "Umschau" mit. Chaudhuri ist Sprecher im
Bundesfinanzministerium. Nach Einschätzungen des hessischen
Finanzministers geht den Bundesländern durch Share Deals jährlich
etwa eine Milliarde Euro verloren. Zustimmung kommt aus
Mitteldeutschland. "Es kann nicht sein, dass die Großen die Steuer
nicht bezahlen und die Kleinen zahlen die Steuer", sagte der
sächsische Finanzminister Matthias Haß der "Umschau" (12.03., 20.15
im MDR-Fernsehen).

Große Immobilienkonzerne wie die Vonovia Aktiengesellschaft oder
das Unternehmen Deutsche Wohnen umgehen die Grunderwerbssteuer beim
Kauf von Immobilien. Während Privatpersonen die Steuer bei einem Kauf
innerhalb von nur vier Wochen entrichten müssen, entziehen sich
Immobilienfirmen der Besteuerung. Nach Angaben der Bundesregierung
hat allein die Vonovia AG in den letzten drei Jahren bundesweit
46.000 Wohnungen über Share Deals erworben.

"Der Trick bei Share Deals besteht darin, dass nicht die einzelnen
Immobilien gehandelt werden, sondern Anteile an
Grundstücksgesellschaften", sagte Immobilienexperte Stefan Kofner der
"Umschau". Er ist Professor an der Hochschule Zittau/Görlitz. Dieses
Vorgehen sei legal. Denn solange der erworbene Anteil unter 95
Prozent liege, falle die Grunderwerbssteuer weg. Den Bundesländern
entgehen so jährlich jeweils mehrere Millionen Euro. Ein Beispiel für
so einen Deal ist das Berliner Ku'damm-Karree. Es wurde in den
letzten Jahren dreimal verkauft, ohne dass Grunderwerbssteuer fällig
wurde. Dem Land Berlin gingen allein damit 25 Millionen Euro
verloren.

Über das Thema berichtet das MDR-Magazin "Umschau" am 12.03.2019
um 20.15 Uhr im MDR-Fernsehen.

"Umschau", dienstags, 20.15 Uhr, MDR-Fernsehen, mdr.de/umschau



Pressekontakt:
MDR, Achim Schöbel,
Redaktionsleiter Wirtschaft und Ratgeber,
Tel.: (0341) 3 00 45 08

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