8127 Aba
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Kaufpreis: 339.000 EUR
Wohnfläche:ca. 275 m²
Grundstück:ca. 15.500 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1998
Landhaus in 8127 Aba
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Einfamillienhaus in Ungarn mit grossem Grundstück

Herrenhaus zu verkaufen in Ungarn bei der Stadt Aba, in der Nähe von Székesfehérvár, zwischen Budapest und dem Balaton. Ruhige Lage, keine direkten Nachbarn, ca. 1,5 Hektar grosses Grundstück, auch geeignet für Landwirtschaft (Obstplantagen, Ackerbau, etc.) oder Bebauung (Reitställe, Mühlen, etc.).

Objektbeschreibung

Das Haus (Baujahr 1998) wurde mit hochwertigen Materialien für den Privatgebrauch gebaut (B42-Isolierziegel), die Fußböden sind aus echtem Parkett (Akazie, Eiche, Buche), und die Innentüren sind aus reinem Holz. Das Haus hat große, geräumige Fenster die den Innenräumen viel Tageslicht geben.

Der angrenzende 3,600m2 grosse Pappelwald (siehe gestrichelte Linie Satellitenbild) kann dazu erworben werden für €10,000.

Angrenzend an des Grundstück befindet sich auch eine 26C° warme Thermalquelle.

Ausstattung

Das Haus (270m2) hat 5 Zimmer und 2 halbe Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Gästebad und einem separaten Gäste WC (Toilette mit Handwaschbecken), und ein Arbeitszimmer. Es hat eine große Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Eingangshallen, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine große Terrasse (100m2) und einen separaten Heizungsraum (30m2) am Ende des Hauses. Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer, der eine sehr angenehme Atmosphäre schafft.
Der Dachboden ist geeignet für den Ausbau von zusätzlich 6-8 Zimmern.

Die Heizung ist derzeit über einen Warmwasserheizkörper mit einem Mischbrennstoffkessel geregelt. Er kann auch mit Gas (PrimaGáz) beheizt werden. Die Wasserversorgung geschieht über einen privaten Brunnen auf eigenem Grundstück, und das Wasser ist sauber und von guter Qualität! Die Stromversorgung geschieht über ein 3 Phasen System.

Es gibt Parkplätze für ca. 5-6 Autos im Hof, und eine 150m lange Grundstücksmauer.
Das Haus ist durch eine Alarmanlage (mit der Polizei verbunden) und ein Kamerasystem geschützt. Auch verfügt es über Dämmerungslichter.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
339.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
275 m²
Grundstücksfläche:
15.500 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Plätze Gastraum:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Fertigparkett
Dachform:
Satteldach
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Offen, Pantry
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Stellplatzart:
Freiplatz
Telefon vorhanden:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus (270m2) hat 5 Zimmer und 2 halbe Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Gästebad und einem separaten Gäste WC (Toilette mit Handwaschbecken), und ein Arbeitszimmer. Es hat eine große Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Eingangshallen, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine große Terrasse (100m2) und einen separaten Heizungsraum (30m2) am Ende des Hauses. Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer, der eine sehr angenehme Atmosphäre schafft.
Der Dachboden ist geeignet für den Ausbau von zusätzlich 6-8 Zimmern.

Die Heizung ist derzeit über einen Warmwasserheizkörper mit einem Mischbrennstoffkessel geregelt. Er kann auch mit Gas (PrimaGáz) beheizt werden. Die Wasserversorgung geschieht über einen privaten Brunnen auf eigenem Grundstück, und das Wasser ist sauber und von guter Qualität! Die Stromversorgung geschieht über ein 3 Phasen System.

Es gibt Parkplätze für ca. 5-6 Autos im Hof, und eine 150m lange Grundstücksmauer.
Das Haus ist durch eine Alarmanlage (mit der Polizei verbunden) und ein Kamerasystem geschützt. Auch verfügt es über Dämmerungslichter.
Dreizeiler:
Herrenhaus zu verkaufen in Ungarn bei der Stadt Aba, in der Nähe von Székesfehérvár, zwischen Budapest und dem Balaton. Ruhige Lage, keine direkten Nachbarn, ca. 1,5 Hektar grosses Grundstück, auch geeignet für Landwirtschaft (Obstplantagen, Ackerbau, etc.) oder Bebauung (Reitställe, Mühlen, etc.).
Lage:
In der Nachbarschaft gibt es Reitställe und eine Tankstelle. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 600-700 Meter entfernt. Die Stadt Aba ist 2 km entfernt, und bietet alles was zum Leben nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ausbildungszentren, ein grosses Ärztehaus, und vieles mehr. Die Autobahn M7 ist 9 km entfernt, Budapest ca. 20-30 Minuten, der Plattensee (Balaton) ca. 15-20 Minuten. Székesfehérvár ist etwa 10 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Haus (Baujahr 1998) wurde mit hochwertigen Materialien für den Privatgebrauch gebaut (B42-Isolierziegel), die Fußböden sind aus echtem Parkett (Akazie, Eiche, Buche), und die Innentüren sind aus reinem Holz. Das Haus hat große, geräumige Fenster die den Innenräumen viel Tageslicht geben.

Der angrenzende 3,600m2 grosse Pappelwald (siehe gestrichelte Linie Satellitenbild) kann dazu erworben werden für €10,000.

Angrenzend an des Grundstück befindet sich auch eine 26C° warme Thermalquelle.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Besichtigung:
Nach Absprache
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Ausblick:
Fernblick
Entfernung Autobahn:
9 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,70 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2 Km
Entfernung Fernbahnhof:
18 Km
Entfernung Flughafen:
103 Km
Objektzustand
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Gas, Kohle, Holz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


8127 Aba
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In der Nachbarschaft gibt es Reitställe und eine Tankstelle. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 600-700 Meter entfernt. Die Stadt Aba ist 2 km entfernt, und bietet alles was zum Leben nötig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ausbildungszentren, ein grosses Ärztehaus, und vieles mehr. Die Autobahn M7 ist 9 km entfernt, Budapest ca. 20-30 Minuten, der Plattensee (Balaton) ca. 15-20 Minuten. Székesfehérvár ist etwa 10 Minuten entfernt.

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