07560 Sa Coma
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.695.000 EUR
07560 Sa Coma
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Finca
Wohnfläche: ca. 490 m²
Grundstück: ca. 18.400 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Finca mit Pool und Weitblick - nicht nur für Reiter geeignet

Das erste Ungewöhnliche, das Ihnen bei dieser Finca auffallen wird ist, dass Sie bis zum Eingangstor, und natürlich auch danach, auf einer befestigten Straße fahren können und kein geländetaugliches Fahrzeug benötigen.

Die Finca bietet Ihnen ländliche Idylle und zugleich eine gute Infrastruktur. Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Zustand der gesamten Anlage.

Vorbei an einem großen Weideauslauf für Pferde (ca. 3.500 m²) führt ein Weg zur Finca, welche sich am Ende des Grundstückes (ca. 7.700 m²) auf einer Anhöhe befindet.

Die Anlage verfügt über ein Haupthaus (ca. 280 m² Wohnfläche), eine Einliegerwohnung (ca. 100 m²), Stallungen (ca. 70 m²) sowie Kellerräume (ca. 100 m²).

Im Haupthaus, welches offen gestaltet ist, erwartet Sie ein Untergeschoss, das einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein Gästebad umfasst. Durch eine große Glasfront im Wohnbereich, sowie von der Terrasse (ca. 600 m²) mit Pool (5,50m x 15,50m, 3m tief) haben Sie eine fantastische Aussicht auf die Küste von Sa Coma, Cala Millor und auf das azurblaue Meer.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad sowie ein Balkon. Durch Einfügen von Wänden können Sie die Zimmeranzahl beliebig erweitern.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnraum, einer kleinen Küche, einem Bad und derzeit zwei Schlafzimmern, aus welchen Sie ebenfalls durch einfaches Einsetzten von Wänden ein weiteres Schlafzimmer abtrennen können.

Die Stallungen können Sie bei Bedarf ebenfalls zu Wohnzwecken umbauen. Neben den Stallungen befindet sich ein Longierplatz (ca. 11m Durchmesser).

Die gesamte Terrasse ist unterkellert. Die dortigen Räumlichkeiten können Sie bspw. als Werkstatt, Abstellflächen und Weinkeller nutzen.

Das gesamte Gebäude wurde aus modernen, hochwertigen Materialien erbaut und entspricht einem gehobenen Standard. Die gesamte Außenfassade sowie große Teile des Wohnzimmers sind mit Naturstein verkleidet.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und sind mit Kunststofffenstern bzw. Kunststoffschiebetüren versehen. Diese sind alle mit Doppelverglasung, Sonnenschutz und Einbruchschutz ausgestattet.

Die Elektroanlage ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen. Für evtl. Stromausfälle steht ein Generator betriebsbereit.

Das Wasser erhalten Sie vom hauseigenen Brunnen, welcher einen Wasserspeicher (50.000 Liter) speist. Falls gewünscht, können Sie die Finca an die zentrale Wasserversorgung, die bereits am Finca-Eingang vorhanden ist, angeschlossen werden.

Die Energiezufuhr der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung. Aufgrund der hervorragenden Isolierung des Gebäudes, werden Sie einen sehr sparsamen Energieverbrauch haben.

Das gesamte Grundstück ist durch eine Natursteinmauer mit aufgesetztem Zaun eingefriedet. Der Garten ist im typisch spanischen Stil gestaltet. Alte Olivenbäume, ca. 60 Palmen und viele Oleander zieren diesen. Aufgrund einer automatischen Bewässerungsanlage ist selbst bei Trockenheit für eine
pflegeleichte und zugleich ausreichenden Versorgung der Pflanzen gesorgt..

Das Nachbargrundstück mit ca. 10.700 qm können Sie bei Bedarf zusätzlich erwerben.

Sonstiges

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.695.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
490 m²
Grundstücksfläche:
18.400 m²
Nutzfläche:
18.400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Bidet, Fenster, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Lage:
Die Finca liegt nur einen Kilometer vom traumhaften Strand von Sa Coma entfernt, welchen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder über einen Fußweg erreichen können. Das Einkaufscenter von Sa Coma ist nur einen Kilometer entfernt, Porto Cristo oder Son Servera mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 4 Kilometer.
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche Finca mit Pool und Weitblick - nicht nur für Reiter geeignet

Das erste Ungewöhnliche, das Ihnen bei dieser Finca auffallen wird ist, dass Sie bis zum Eingangstor, und natürlich auch danach, auf einer befestigten Straße fahren können und kein geländetaugliches Fahrzeug benötigen.

Die Finca bietet Ihnen ländliche Idylle und zugleich eine gute Infrastruktur. Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Zustand der gesamten Anlage.

Vorbei an einem großen Weideauslauf für Pferde (ca. 3.500 m²) führt ein Weg zur Finca, welche sich am Ende des Grundstückes (ca. 7.700 m²) auf einer Anhöhe befindet.

Die Anlage verfügt über ein Haupthaus (ca. 280 m² Wohnfläche), eine Einliegerwohnung (ca. 100 m²), Stallungen (ca. 70 m²) sowie Kellerräume (ca. 100 m²).

Im Haupthaus, welches offen gestaltet ist, erwartet Sie ein Untergeschoss, das einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein Gästebad umfasst. Durch eine große Glasfront im Wohnbereich, sowie von der Terrasse (ca. 600 m²) mit Pool (5,50m x 15,50m, 3m tief) haben Sie eine fantastische Aussicht auf die Küste von Sa Coma, Cala Millor und auf das azurblaue Meer.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad sowie ein Balkon. Durch Einfügen von Wänden können Sie die Zimmeranzahl beliebig erweitern.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnraum, einer kleinen Küche, einem Bad und derzeit zwei Schlafzimmern, aus welchen Sie ebenfalls durch einfaches Einsetzten von Wänden ein weiteres Schlafzimmer abtrennen können.

Die Stallungen können Sie bei Bedarf ebenfalls zu Wohnzwecken umbauen. Neben den Stallungen befindet sich ein Longierplatz (ca. 11m Durchmesser).

Die gesamte Terrasse ist unterkellert. Die dortigen Räumlichkeiten können Sie bspw. als Werkstatt, Abstellflächen und Weinkeller nutzen.

Das gesamte Gebäude wurde aus modernen, hochwertigen Materialien erbaut und entspricht einem gehobenen Standard. Die gesamte Außenfassade sowie große Teile des Wohnzimmers sind mit Naturstein verkleidet.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und sind mit Kunststofffenstern bzw. Kunststoffschiebetüren versehen. Diese sind alle mit Doppelverglasung, Sonnenschutz und Einbruchschutz ausgestattet.

Die Elektroanlage ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen. Für evtl. Stromausfälle steht ein Generator betriebsbereit.

Das Wasser erhalten Sie vom hauseigenen Brunnen, welcher einen Wasserspeicher (50.000 Liter) speist. Falls gewünscht, können Sie die Finca an die zentrale Wasserversorgung, die bereits am Finca-Eingang vorhanden ist, angeschlossen werden.

Die Energiezufuhr der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung. Aufgrund der hervorragenden Isolierung des Gebäudes, werden Sie einen sehr sparsamen Energieverbrauch haben.

Das gesamte Grundstück ist durch eine Natursteinmauer mit aufgesetztem Zaun eingefriedet. Der Garten ist im typisch spanischen Stil gestaltet. Alte Olivenbäume, ca. 60 Palmen und viele Oleander zieren diesen. Aufgrund einer automatischen Bewässerungsanlage ist selbst bei Trockenheit für eine
pflegeleichte und zugleich ausreichenden Versorgung der Pflanzen gesorgt..

Das Nachbargrundstück mit ca. 10.700 qm können Sie bei Bedarf zusätzlich erwerben.
Sonstiges:
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.10.2019
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+ABCDEFGH


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Die Finca liegt nur einen Kilometer vom traumhaften Strand von Sa Coma entfernt, welchen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder über einen Fußweg erreichen können. Das Einkaufscenter von Sa Coma ist nur einen Kilometer entfernt, Porto Cristo oder Son Servera mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 4 Kilometer.

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