Rustikale Finca mit Pool, Weitblick und großem Obstgarten

Diese bezaubernde Landhaus-Immobilie vereint ländliche Idylle mit praktischer Autarkie und bietet auf einem großzügigen Anwesen viel Raum für Privatsphäre, Erholung und Selbstversorgung. Das Ensemble eignet sich ideal als dauerhaftes Domizil, ruhiger Zweitwohnsitz oder Geheimtipp für Naturliebhaber, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Das Haupthaus verfügt über rund 107 m² Wohnfläche und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung: zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei separate Wohnbereiche, eine helle Veranda-Küche, die sich an sonnigen Tagen vollständig öffnen lässt, sowie ein offenes Schlafloft mit Schlafgelegenheit für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine große, außen liegende Küche von ca. 27 m², die sich problemlos in ein autarkes Gästestudio umwandeln lässt.

Der Außenbereich ist das Herzstück der Finca: ein gepflegter Pool mit Sonnenterrasse und Lounge-Zone, von dem sich ein spektakulärer Blick auf die Berge eröffnet. Die rund 3.980 m² umfassende Parzelle beherbergt zahlreiche Obstbäume (Orangen, Zitronen, Nisperos, Algarrobo), Mandeln sowie etwa 30 Olivenbäume — ideal zur eigenen Ölproduktion. Für Wassersicherheit sorgt ein Aljibe mit 15.000 Liter Fassungsvermögen.

Technisch ist das Anwesen weitgehend autark: die Photovoltaik-Anlage wurde vor ca. 2 Jahren komplett erneuert, sodass Stromversorgung und Unabhängigkeit gewährleistet sind. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Wichtig: Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Cédula de Habitabilidad, weist jedoch keine städtebaulichen Verstöße (no tiene infracción urbanística). Dies bedeutet, dass zwar keine Bewohnbarkeitsbescheinigung vorliegt, aber nach aktuellem Kenntnisstand keine illegalen Bauwerke registriert sind.

- Haupthaus ca. 107 m²: 2 Doppelzimmer, 2 Wohnräume, 1 Bad

- Küche, vollständig öffnungsfähig (ideal für den Sommer)

- Dachboden

- Großzügige Außenküche (? 27 m²) - potenzielles Gästestudio

- Privatpool mit Holzterrasse und Lounge-Bereich, traumhafter Bergblick

- Grundstück: 3.980 m² mit Orangen, Zitronen, Nisperos, Algarrobo, Mandeln und ca. 30 Olivenbäumen

- Aljibe 15.000 L (Wasserspeicher)

- Photovoltaik-Anlage (erneuert vor 2 Jahren) - weitgehend autarke Stromversorgung

- Zwei Garagen (abgeschlossen)

- Abstellraum / Lagerflächen

- Bauzustand gepflegt; ländlicher Charakter mit modernem Komfort

HINWEIS: Ohne Cédula de Habitabilidad (Wohnbarkeitsbescheinigung); keine städtebaulichen Verstöße bekannt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.