Licht durchflutete Finca mit Gästehaus, Pool, Pferdestall und Reitplatz

Objektbeschreibung:
Interessantes kleines Reitzentrum bei Álora (Málaga). Die Reitanlage befindet sich am Stadtrand des hübschen Ortes Álora in der Provinz Málaga, nur 45 Minuten vom internationales Flughafen von Málaga und den sonnen durchfluteten Stränden entfernt.
Das Zentrum hat eine Fläche von 24.000 m² leicht hügeligen Geländes, ein modernes Landhaus mit ca. 150 m² und einem netten Gästehäuschen mit ca. 26 m². Es gibt auch eine große Garage mit ca. 76 m² und ein attraktives Schwimmbecken.
Die eingeschossige Villa verfügt über
** zwei Doppel- und
** einem Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und angeschlossenem Bad.
Die geräumige und komplett eingerichtete Küche hat Platz für eine gemütliche Essecke. Das Highlight der Villa ist das
** komfortable und helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten und den Reitplatz,
** ein kleines Büro,
** der Wirtschaftsraum und
** eine Gästetoilette vervollständigen diese gut aufgeteilte und im perfekten Zustand befindliche Villa.

Der geräumige, zum Abhang offene Keller der Villa, beherbergt in einem Bereich die ** technischen Anlagen des Hauses und auch
** die Sattelkammer und in einem anderen Bereich befindet sich
** ein Raum zum Entspannen und der Geselligkeit mit
** einer voll ausgestatteten Bar.

In dem kleinen Gästehäuschen befindet sich
** ein Doppelschlafzimmer mit Bad, sowie
** eine private Terrasse. Die große Garage hat Platz für drei Autos und hinter der Garage befindet sich noch
** ein kleiner Werkraum.

Im Außenbereich liegen noch weitere Parkplätze,  der ca.20 x 40 Meter große Dressurreitplatz mit automatischer Berieselung, fünf geräumigen Pferdeboxen, der Salzwasserpool, eine Barbeque Ecke und weite Sonnen überflutete Terrassen.

Das gesamte Zentrum ist legal und hat behördliche Genehmigungen als Reit- und Touristenzentrum. Es gibt sowohl Stadtwasser als auch Wasser aus dem eigenen Brunnen, sowie ein 30.000 Liter fassendes Regenwasserreservoir und öffentlichen Stromanschluß. Man erreicht das Zentrum über einen 250 Meter langen Sandweg; Geschäfte, Banken und Restaurantes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vor einem Besichtigungstermin erfragen wir zum Schutz des Verkäufers einen Finanzieruns- oder Kapitalnachweis – das kann in Form eines 2-Zeilers Ihres Steuerberaters, Rechtsanwaltes bzw. der Bank sein .. kein Kontoauszug! Wir bitten um Ihr Verständnis; aber es soll einfach sichergestellt werden, dass für den Fall das Ihnen das Objekt gefällt, eine Zahlung des Kaufpreises auch gewährleistet ist.

23.939Álora  m² Grundstück
149 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer -
3 Bäder
Pool
5 Pferdeboxen
20x40 m Reitplatz
76 m² Garage für 3 PKW
795.000 Euro
Lage: Andalusien, Provinz Málaga, Alora
MWS 2103

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.