07140 Sencelles
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Kaufpreis: 700.000 EUR
Grundstück:ca. 1.187 m²
Gemischt in 07140 Sencelles
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Hier kann etwas Großes entstehen

Objektbeschreibung

Der Wert des Grundstückes wurde auf rund 900.000 EUR vom Architekten bewertet. Durch die vielen Baumöglichkeiten und vorhandene Baulizenzen können Wohnungen, Kliniken, Restaurants, Seniorenheime und noch vieles mehr gebaut werden.

Das Grundstück mit 1187 m² Baufläche grenzt an drei Straßen, Carrer Concepció, Carrer Jaume Sard und Carrer des Jardin weshalb ein größerer Wohnkomplex mit 3 Eingängen ausgestattet werden darf.

Das Objekt liegt in der Altstadt von Sencelles.

Auf dem Grundstück könnten beispielsweise Wohnhäuser gebaut werde, wobei ein Mehrfamilienhaus auf einem mindestens 200m² großen Grundstück errichtet werden muss.
Das Wohnhaus darf maximal 16 m (oder 75 % der Länge oder Tiefe des Grundstücks) tief und maximal 8m hoch gebaut werden. Hierbei darf es maximal aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss bestehen.
Es dürfen maximal 11 Wohnung a 100m² pro Wohnhaus gebaut werden, wobei eine Wohnung mindestens 80m² groß seien muss. Für jede der Wohnungen darf ein Stellplatz vorhanden sein.

Bebaubare Fläche: 1,2 m/m = 1.424 m2
Belegung: 60 % = 712 m2

Sonstiges

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z.B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
700.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Kaufpreis pro qm:
589,72 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
1.187 m²
Grundstücksfläche:
1.187 m²
Nutzfläche:
1.187 m²
Beschreibungen
Lage:
Die Gemeinde Sencelles umfasst knapp 3.100 Einwoher und befindet sich inmitten der landwirtschaftlich bedeutenden Region Pla de Mallorca.

Sowohl die angrenzenden Dörfer als auch auch Sencelles zeigen die traditionelle mallorquinische Architektur und sind sehr stark von der dort wichtigen Landwirtschaft geprägt.

Es gibt nur noch wenige Teile von Mallorca, wo Sie die ursprünglich belassene, alte mallorquinische und ländliche Architektur bewundern können.

Sencelles hat eine gute Lage im Zentrum der Insel, man ist in ungefähr 30 Minuten im Stadtzentrum von Palma oder am Flughafen.
Objektbeschreibung:
Der Wert des Grundstückes wurde auf rund 900.000 EUR vom Architekten bewertet. Durch die vielen Baumöglichkeiten und vorhandene Baulizenzen können Wohnungen, Kliniken, Restaurants, Seniorenheime und noch vieles mehr gebaut werden.

Das Grundstück mit 1187 m² Baufläche grenzt an drei Straßen, Carrer Concepció, Carrer Jaume Sard und Carrer des Jardin weshalb ein größerer Wohnkomplex mit 3 Eingängen ausgestattet werden darf.

Das Objekt liegt in der Altstadt von Sencelles.

Auf dem Grundstück könnten beispielsweise Wohnhäuser gebaut werde, wobei ein Mehrfamilienhaus auf einem mindestens 200m² großen Grundstück errichtet werden muss.
Das Wohnhaus darf maximal 16 m (oder 75 % der Länge oder Tiefe des Grundstücks) tief und maximal 8m hoch gebaut werden. Hierbei darf es maximal aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss bestehen.
Es dürfen maximal 11 Wohnung a 100m² pro Wohnhaus gebaut werden, wobei eine Wohnung mindestens 80m² groß seien muss. Für jede der Wohnungen darf ein Stellplatz vorhanden sein.

Bebaubare Fläche: 1,2 m/m = 1.424 m2
Belegung: 60 % = 712 m2
Sonstiges:
Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z.B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Abrissobjekt

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07140 Sencelles
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Die Gemeinde Sencelles umfasst knapp 3.100 Einwoher und befindet sich inmitten der landwirtschaftlich bedeutenden Region Pla de Mallorca.

Sowohl die angrenzenden Dörfer als auch auch Sencelles zeigen die traditionelle mallorquinische Architektur und sind sehr stark von der dort wichtigen Landwirtschaft geprägt.

Es gibt nur noch wenige Teile von Mallorca, wo Sie die ursprünglich belassene, alte mallorquinische und ländliche Architektur bewundern können.

Sencelles hat eine gute Lage im Zentrum der Insel, man ist in ungefähr 30 Minuten im Stadtzentrum von Palma oder am Flughafen.

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