BRASILIEN

IMMOBILIEN - FAZENDAS
Immobilien-Fazendas
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Immobilien und Fazendas kaufen in Brasilien

Herzlich Willkommen auf unserer Webseite Immobilien und Fazendas zu Verkaufen in Brasilien.
mit Angeboten von Fazendas, Wohnungen, Häuser, Pousadas, Hotels, Bauernhöfen sowie Unternehmen aus der Agrarwirtschft und der Landwirtschaft mit Rinderzucht bzw.Rindermast oder Anbau von Mais, Soja etc.

Wir, die Investment Consulting Brasil LTDA sind seit über 18 Jahren im Brasilianischen Immobilienmarkt tätig.
Die Erfahrung hat gezeigt das viele Ausländische Käufer aufgrund mangelner Kenntnisse des Brasilianischen Immobilienmarkt beim Kauf einer Immobilie eklatante Fehler unter laufen die sich aber meistens erst bei einen Wiederverkauf zeigen und dann nur mit sehr viel Zeit und Geldaufwand zu regulieren sind.

Der Kauf einer Fazenda (Landwirtschaft bzw Agrarland) ist ein sehr komplexer Vorgang da diese in der Regel nicht Privatpersonen sonden Juristische Personen gehören. Werden nicht alle Dokumente ( zbsp. Umweltbehörde, Arbeitsgericht, Strafregister, Schuldenregister, Gerichtsregister etc etc) penibel überprüft können den neuen Eigentümer die Probleme der Vergangenheit einholen.

Wie sehen unsere Aufgabe darin das Verkäufer und Käufer ein gutes Gefühl bei Vertragsunterschrift haben.

Aufgrund des momentanen Schwachen Wechselkurs des Brasilianischen Real sollte man die Gelegenheit nutzen um eine Immobilie in Brasilien zu Kaufen.

Ein sehr wichtiger NEUER Aspekt zum Immobilienkauf in Brasilien findet sich im Gesetzestext RN 36-2018
In der Vergangenheit war es unerheblich ob man eine oder mehrere Immobilien in Brasilien hatte bezogen auf die Aufenthaltsbewilligung.
Die derzeitige Regierung unter Jair Bolsonaro hat ein neues Gesetz verabschiedet, das besagt, das Ausländische Käufer die eine Immobilien im Norden kaufen ( Gleich oder mehr wie BRL 700.000,00 ) bzw. im Süden von Brasilien ( Gleich oder mehr wie BRL 1.000.000,00) ein Anrecht zum Antrag einer Aufenthaltsbewilligung haben.





Der dynamische Immobilienmarkt in Brasilien ist verstärkt im Focus von Käufern aufgrund des günstigen Wechselkurs.

InvestmentConsultingBrasil LTDA
CNPJ 17.068.133/0001-00
E-Mail:  info@fazendaseimoveis.com
+55 21 98230 9371
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