5211 Friedburg (Friedburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (19) Ladebild
Kaufpreis: 679.000 EUR
5211 Friedburg (Friedburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 925 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2007

Wohnhaus/Haus mit Einliegerwohnung in Friedburg Nähe Straßwalchen

Objektbeschreibung

Bechreibung:
Sehr schönes Einfamilienhaus zw. Straßwalchen und Mattighofen mit ca. 133m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche.
Ein sonniger Garten mit 925m² lädt für gemütliche Stunden ein.
Weiters gibt es eine große Doppelgarage mit Nebenräumen, und ein gr. Carport für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus ist aus natürlichen Materialen(Holzblock) 2007 gebaut, innen und außen verputzt.
Die Immobilie wird mit einer Erdwärmeheizung beheizt, überall Bodenheizung.
Rollos und Fliegengitter sind am ganzen Haus angebracht (elektrisch im Küchen- Ess.- Wohnbereich).
Wohn.-und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden und in den anderen Räumen sind Fliesenböden verlegt.
Für die Wasserversorgung verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen mit einer guten Trinkwasserqualität(Gutachten vorhanden).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche-Ess-Wohnbereich, Abstellraum, kl. Büro, Wc, Terrasse,
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer-Wc, Balkon
Kellergeschoss. Voll unterkellert mit 2 gr. Kellerräume, Wasch.- Technikraum,(alle Räume verfliest),
vom Badezimmer im OG führt eine Wäscheschleuse in den Waschraum.
Raumaufteilung der Einliegerwohnung über dem Garagenbereich:
Vorraum, Stiegenaufgang, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche-Wc.,
Ein besonderes Highlight ist eine große sonnige Terrasse und ein gr. voll eingerichtetes Gartenhaus/Bar aus massivem Rundholz zum gemütlichen Feiern mit Freunden.
Die Lage ist besonders für Familien sehr gut, da es nahe dem Zentrum liegt.
Auf Grund der sehr guten Infrastruktur(Schule, Kindergarten, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und die Nähe zu Mattighofen und Straßwalchen) eine sehr beliebte Wohngegend.
Eckdaten:
Baujahr: 2007
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundfläche: 925m²
Wfl. Einliegerwohnung: ca. 50m²

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
679.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,6%
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
183 m²
Grundstücksfläche:
925 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Wohneinheiten:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche
Energietyp:
Neubaustandard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Carport, Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Bechreibung:
Sehr schönes Einfamilienhaus zw. Straßwalchen und Mattighofen mit ca. 133m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche.
Ein sonniger Garten mit 925m² lädt für gemütliche Stunden ein.
Weiters gibt es eine große Doppelgarage mit Nebenräumen, und ein gr. Carport für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus ist aus natürlichen Materialen(Holzblock) 2007 gebaut, innen und außen verputzt.
Die Immobilie wird mit einer Erdwärmeheizung beheizt, überall Bodenheizung.
Rollos und Fliegengitter sind am ganzen Haus angebracht (elektrisch im Küchen- Ess.- Wohnbereich).
Wohn.-und Schlafzimmer verfügen über Parkettböden und in den anderen Räumen sind Fliesenböden verlegt.
Für die Wasserversorgung verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen mit einer guten Trinkwasserqualität(Gutachten vorhanden).
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche-Ess-Wohnbereich, Abstellraum, kl. Büro, Wc, Terrasse,
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer-Wc, Balkon
Kellergeschoss. Voll unterkellert mit 2 gr. Kellerräume, Wasch.- Technikraum,(alle Räume verfliest),
vom Badezimmer im OG führt eine Wäscheschleuse in den Waschraum.
Raumaufteilung der Einliegerwohnung über dem Garagenbereich:
Vorraum, Stiegenaufgang, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche-Wc.,
Ein besonderes Highlight ist eine große sonnige Terrasse und ein gr. voll eingerichtetes Gartenhaus/Bar aus massivem Rundholz zum gemütlichen Feiern mit Freunden.
Die Lage ist besonders für Familien sehr gut, da es nahe dem Zentrum liegt.
Auf Grund der sehr guten Infrastruktur(Schule, Kindergarten, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und die Nähe zu Mattighofen und Straßwalchen) eine sehr beliebte Wohngegend.
Eckdaten:
Baujahr: 2007
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundfläche: 925m²
Wfl. Einliegerwohnung: ca. 50m²
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2007
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
HWB-Wert:
53 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Erdwärme

A+ABCDEFGH


5211 Friedburg (Friedburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Korrekt Immobilien
Brunnbachstraße 33
5231 Schalchen
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt