51415 Lovran

 (19) Ladebild
Kaufpreis: 1.500.000 EUR
Wohnfläche:ca. 560 m²
Grundstück:ca. 1.700 m²
Zimmer:14
- keine Angabe - in
51415 Lovran

Luxus Villa an der Kroatischen Riviera,

Objektbeschreibung

Lovran ist einer der bezauberndsten Orte entlang der kroatischen Riviera und liegt nur ca. fünf Kilometer von Opatija entfernt. Der gut erhaltene Altstadtkern des Ortes zeugt von seiner wechselvollen Geschichte. Das mondäne Opatija kann man zu Fuß über die Seepromenade, bekannt als „lungo mare“ erreichen.

Exklusivität und Luxus pur. Jedes der sechs Appartements besitzt mindestens ein Balkon mit Panorama-Meerblick auf die Kvarner-Bucht.

Bausubstanz und Haustechnik im Bestzustand. Im Erdgeschoß, sowie in der ersten und zweiten Etage Fußböden aus Marmor, im Schlafzimmer echtes Kirschholzparkett. In der dritten Etage Fußböden aus Granit und Kirschholzparkett.

Außenmauern mit doppelten Wänden garantieren ein gesundes, konstantes Klima. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.

Natursteinmauern, schmiedeeiserne Zäune und Türen, sowie ein breites elektrisch betriebenes Einfahrtstor sichern das Grundstück.

Der Garten (Park) ist ein mediterranes Kleinod. Gepflegte Rasenflächen, Palmen und diverse Sträucher mit automatische Bewässerung.

Die Villa teilt sich in drei Etagen auf.

Erdgeschoß
** Eine kleine Wohnung nebst einem perfekt eingerichteten,
** ca. 60 m² großem Bistro,
** Wäscherei-und Lagerraum und
** ein zusätzlicher Arbeitsraum.
Überall hochwertige Geräte, im Lagerraum eine spezielle Klimaanlage zur Weinkühlung.

Erste Etage
** zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang,
** zur Meerseite sind beide Wohnungen durch eine kleine Zwischenwand getrennt. Bei Bedarf können mit einem Mauerdurchbruch die beiden kleinen Wohnungen zu einer großen vereinigt werden. Offener Kamin in einer der beiden Wohnungen.

Zweite Etage
** zwei Wohnungen mit jeweils einer separaten Wohnungstür und einer gemeinsamen Haustür. Zur Meerseite hin sind beide Wohnungen durch eine Wand getrennt. Auch hier können beide Wohnungen durch entfernen der Wand zu einer verbunden werden.

Dritte Etage
Suite Raumaufteilung und gestalterischer Finesse vom feinsten. Helle, freundliche Räume, grandioser Blick zum Meer oder in den Park der Villa. Beleuchtete Säulen in Jugendstil- verglasung, hochwertige Klimaanlage.

Zusammenfassung
Ortschaft Lovran an der Kvarner Riviera
Objekt: Villa auf 3 Etagen
Wohnfläche ca. 560 m²
Grundstücksfläche ca. 1.700 m2
6 Appartements
Gesamt 14 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
Parkplätze: 8
Kaufpreis 1.500.000,-- Euro
Flughäfen in der Nähe:
Flughafen KRK ca. 60 Kilometer
Flughafen Pula ca. 100 Kilometer
Flughafen Triest (Italia) ca. 80 Kilometer
Flughafen Zagreb ca. 150 Kilometer

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.500.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
560 m²
Grundstücksfläche:
1.700 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
14
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Lovran ist einer der bezauberndsten Orte entlang der kroatischen Riviera und liegt nur ca. fünf Kilometer von Opatija entfernt. Der gut erhaltene Altstadtkern des Ortes zeugt von seiner wechselvollen Geschichte. Das mondäne Opatija kann man zu Fuß über die Seepromenade, bekannt als „lungo mare“ erreichen.

Exklusivität und Luxus pur. Jedes der sechs Appartements besitzt mindestens ein Balkon mit Panorama-Meerblick auf die Kvarner-Bucht.

Bausubstanz und Haustechnik im Bestzustand. Im Erdgeschoß, sowie in der ersten und zweiten Etage Fußböden aus Marmor, im Schlafzimmer echtes Kirschholzparkett. In der dritten Etage Fußböden aus Granit und Kirschholzparkett.

Außenmauern mit doppelten Wänden garantieren ein gesundes, konstantes Klima. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.

Natursteinmauern, schmiedeeiserne Zäune und Türen, sowie ein breites elektrisch betriebenes Einfahrtstor sichern das Grundstück.

Der Garten (Park) ist ein mediterranes Kleinod. Gepflegte Rasenflächen, Palmen und diverse Sträucher mit automatische Bewässerung.

Die Villa teilt sich in drei Etagen auf.

Erdgeschoß
** Eine kleine Wohnung nebst einem perfekt eingerichteten,
** ca. 60 m² großem Bistro,
** Wäscherei-und Lagerraum und
** ein zusätzlicher Arbeitsraum.
Überall hochwertige Geräte, im Lagerraum eine spezielle Klimaanlage zur Weinkühlung.

Erste Etage
** zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang,
** zur Meerseite sind beide Wohnungen durch eine kleine Zwischenwand getrennt. Bei Bedarf können mit einem Mauerdurchbruch die beiden kleinen Wohnungen zu einer großen vereinigt werden. Offener Kamin in einer der beiden Wohnungen.

Zweite Etage
** zwei Wohnungen mit jeweils einer separaten Wohnungstür und einer gemeinsamen Haustür. Zur Meerseite hin sind beide Wohnungen durch eine Wand getrennt. Auch hier können beide Wohnungen durch entfernen der Wand zu einer verbunden werden.

Dritte Etage
Suite Raumaufteilung und gestalterischer Finesse vom feinsten. Helle, freundliche Räume, grandioser Blick zum Meer oder in den Park der Villa. Beleuchtete Säulen in Jugendstil- verglasung, hochwertige Klimaanlage.

Zusammenfassung
Ortschaft Lovran an der Kvarner Riviera
Objekt: Villa auf 3 Etagen
Wohnfläche ca. 560 m²
Grundstücksfläche ca. 1.700 m2
6 Appartements
Gesamt 14 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
Parkplätze: 8
Kaufpreis 1.500.000,-- Euro
Flughäfen in der Nähe:
Flughafen KRK ca. 60 Kilometer
Flughafen Pula ca. 100 Kilometer
Flughafen Triest (Italia) ca. 80 Kilometer
Flughafen Zagreb ca. 150 Kilometer

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.


51415 Lovran


Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg

Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt