53291 Novalja
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 550.000 EUR
53291 Novalja
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Häuser: Villa
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2019
Objektbeschreibung

Diese schoene Villa befindet sich in einer Top-Lage,nur wenige Meter zum Meer entfernt.Es hat eine Wohnflaeche von 170m2,insgesamt mit 5 Zimmer auf einem Grundstueck von 400m2.Vom Haus aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer.Hier ist, aufgrund der Lage,keine Moeglichkeit mehr vor dem Objekt etwas zu errichten.Es ist nur einige Minuten vom Zentrum von Novalja entfernt.Fuer den Bau wurden nur die besten Materialien verwendet sowie fuer die Ausstattung.Das Objekt ist in der Energiezertifikationsklasse A zertifiziert.

Energieausweis wird erstellt!

Ausstattung

Die Ausstattung kann waehrend eventuell noch frei gewaehlt und nach dem Wunsch des Kunden beruecksichtigt werden.

Sonstiges

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
550.000 EUR
Courtage:
3,75% inkl. 25% MwSt
Kaufpreis pro qm:
3.235,29 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
170 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung kann waehrend eventuell noch frei gewaehlt und nach dem Wunsch des Kunden beruecksichtigt werden.
Lage:
Zum Ort Novalja:
Der beliebte Urlaubsort Novalja liegt auf der Insel Pag im nördlichen Teil der kroatischen Adria und ist mit ca. 3500 Einwohnern, nach dem Hauptort Pag, der zweitgrößte Ort der Insel. Die Insel Pag selbst ist sowohl durch die Pagerbrücke als auch durch verschiedene Fährverbindungen mit dem Festland der Region Dalmatien verbunden.
Das ehemalige Fischerdorf hat sich in den letzten 40 Jahren zu einem der beliebtesten Urlaubsorte an der kroatischen Adria gewandelt und zieht jährlich ein bunt gemischtes Publikum an. Südlich von Novalja lockt der Partystrand Zrce, auch gerne als das Ibiza von Kroatien bezeichnet, Jugendliche und Junggebliebene aus der ganzen Welt an. Clubs, Discos und ein breites Angebot an Unterhaltung- und Freizeitmöglichkeiten lassen an diesem Strand garantiert keine Langeweile aufkommen.

Daneben laden herrliche Strände, wie der Richtung Stara Novalja liegende Sandstrand Planjka Trincel zu traumhaften Urlaubstagen am Meer ein.
Entlang der Uferpromenade laden Restaurants, Konobas und Tavernen ein die Pager Inselküche und die lokalen Weine zu genießen. Im Zentrum gibt es vieleRestaurants, Coffee- und Cocktailbars.
Objektbeschreibung:
Diese schoene Villa befindet sich in einer Top-Lage,nur wenige Meter zum Meer entfernt.Es hat eine Wohnflaeche von 170m2,insgesamt mit 5 Zimmer auf einem Grundstueck von 400m2.Vom Haus aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer.Hier ist, aufgrund der Lage,keine Moeglichkeit mehr vor dem Objekt etwas zu errichten.Es ist nur einige Minuten vom Zentrum von Novalja entfernt.Fuer den Bau wurden nur die besten Materialien verwendet sowie fuer die Ausstattung.Das Objekt ist in der Energiezertifikationsklasse A zertifiziert.

Energieausweis wird erstellt!
Sonstiges:
Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
45 Km
Entfernung Flughafen:
50 Km
Entfernung Zentrum:
0,50 Km
Objektzustand
Baujahr:
2019
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung

A+ABCDEFGH


53291 Novalja
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Zum Ort Novalja:
Der beliebte Urlaubsort Novalja liegt auf der Insel Pag im nördlichen Teil der kroatischen Adria und ist mit ca. 3500 Einwohnern, nach dem Hauptort Pag, der zweitgrößte Ort der Insel. Die Insel Pag selbst ist sowohl durch die Pagerbrücke als auch durch verschiedene Fährverbindungen mit dem Festland der Region Dalmatien verbunden.
Das ehemalige Fischerdorf hat sich in den letzten 40 Jahren zu einem der beliebtesten Urlaubsorte an der kroatischen Adria gewandelt und zieht jährlich ein bunt gemischtes Publikum an. Südlich von Novalja lockt der Partystrand Zrce, auch gerne als das Ibiza von Kroatien bezeichnet, Jugendliche und Junggebliebene aus der ganzen Welt an. Clubs, Discos und ein breites Angebot an Unterhaltung- und Freizeitmöglichkeiten lassen an diesem Strand garantiert keine Langeweile aufkommen.

Daneben laden herrliche Strände, wie der Richtung Stara Novalja liegende Sandstrand Planjka Trincel zu traumhaften Urlaubstagen am Meer ein.
Entlang der Uferpromenade laden Restaurants, Konobas und Tavernen ein die Pager Inselküche und die lokalen Weine zu genießen. Im Zentrum gibt es vieleRestaurants, Coffee- und Cocktailbars.

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