Prvog Maja 3
51000 Rijeka (Brajda)

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Kaufpreis: 210.000 EUR
Prvog Maja 3
51000 Rijeka (Brajda)
Wohnungen: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1937

Zur Wohnung gehören:
- Sommerküche (11m2) im Erdgeschoss
- Gartenhaus (10m2) – Gratis, nicht teil der angegebenen Wohnungsfläche
- 2 überdachte Parkplätze (36m2) zum Vermieten (195 kn/Mon = 26.2 EUR/Mon) – Wasserschlauch in der Nähe (für Autowaschen)
- Gemeinschaftsgarten mit Kamin, Tisch und Stühlen
- Alarmsystem

Ausstattung

- 2. OG von 3.OG (1.OG von Staßenhöhe)
- Kein Aufzug
- 2 Klimaanlagen (an gegenüberliegenden Teilen der Wohnung) und Gas-Heizung
- Orientierung: Hauptbalkon - Süd-Westen ; Eingang – Süd-Osten
- Alu-Schiebetür am Hauptbalkon
- Anschluss an die öffentliche Gas-Versorgung / Wasserversorgung / Kanalisation
- Hauptbalkon hat eine neue elektrische Markise
- Küche und Badezimmer möbliert ; Wohnzimmer teilmöbliert
- 2017 wurde eine thermische Isolierung auf die Facade eingebaut (5cm Styropor / Stirodur)
- Interfon für das gesamte Gebäude wird gerade eingebaut
- Niedrige obligatorische Wartungskosten (Hausgeld) für das gesamte Gebäude: 1.53 kn/m2 (=0.21 Euro/m2)
- Badewanne und Dusche
- Separater WC-raum
- Internet und Fernseher-Anschluss im jeden Zimmer
- Frisch gestrichen
- Neuer Heiz / Warmwasserkessel
- Neuer Inox-Schornstein (2 Jahre Garantie)

Sonstiges

Die Wohnung ist geeignet für eine große Familie oder man kann die auch für Büros verwenden (z.B. für Rechtsanwälte) oder in eine Zahnarztpraxis umgestalten. Alternativ kann man die Wohnung auch in 2 kleinere Wohnungen unterteilen (wurde schon im 4.OG durchgeführt)

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
210.000 EUR
Hausgeld:
29 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost, Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Fertigparkett
Etage:
2
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche, Pantry
Möblierung:
Teilmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Carport
Telefon vorhanden:
Ja
UMTS-Empfang:
Ja
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 2. OG von 3.OG (1.OG von Staßenhöhe)
- Kein Aufzug
- 2 Klimaanlagen (an gegenüberliegenden Teilen der Wohnung) und Gas-Heizung
- Orientierung: Hauptbalkon - Süd-Westen ; Eingang – Süd-Osten
- Alu-Schiebetür am Hauptbalkon
- Anschluss an die öffentliche Gas-Versorgung / Wasserversorgung / Kanalisation
- Hauptbalkon hat eine neue elektrische Markise
- Küche und Badezimmer möbliert ; Wohnzimmer teilmöbliert
- 2017 wurde eine thermische Isolierung auf die Facade eingebaut (5cm Styropor / Stirodur)
- Interfon für das gesamte Gebäude wird gerade eingebaut
- Niedrige obligatorische Wartungskosten (Hausgeld) für das gesamte Gebäude: 1.53 kn/m2 (=0.21 Euro/m2)
- Badewanne und Dusche
- Separater WC-raum
- Internet und Fernseher-Anschluss im jeden Zimmer
- Frisch gestrichen
- Neuer Heiz / Warmwasserkessel
- Neuer Inox-Schornstein (2 Jahre Garantie)
Dreizeiler:
Zur Wohnung gehören:
- Sommerküche (11m2) im Erdgeschoss
- Gartenhaus (10m2) – Gratis, nicht teil der angegebenen Wohnungsfläche
- 2 überdachte Parkplätze (36m2) zum Vermieten (195 kn/Mon = 26.2 EUR/Mon) – Wasserschlauch in der Nähe (für Autowaschen)
- Gemeinschaftsgarten mit Kamin, Tisch und Stühlen
- Alarmsystem
Lage:
In der Nähe:
- 900m (ca. 10min zu Fuß) zum Stadtzentrum (Korzo) und Hafen (Riva)
- 200m (ca. 5min zu Fuß) vom Art Wohnviertel
- Krankenhaus (KBC)
- Bahnhof und Bus-Bahnhof
- Stadtmarkt Brajda Fakultet für Gesundheitswissenschaften / Wirtschaftswissenschaften / Maritime Studien
Sonstiges:
Die Wohnung ist geeignet für eine große Familie oder man kann die auch für Büros verwenden (z.B. für Rechtsanwälte) oder in eine Zahnarztpraxis umgestalten. Alternativ kann man die Wohnung auch in 2 kleinere Wohnungen unterteilen (wurde schon im 4.OG durchgeführt)
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Besichtigung:
Email/Telefon - Termin
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Alter:
Altbau
Altlasten:
Vollsaniert in 1996.
Baujahr:
1937
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
01.11.2019
Ausweis gültig bis:
01.11.2029
Energieverbrauchkennwert:
56 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
1937
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

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Prvog Maja 3
51000 Rijeka (Brajda)

In der Nähe:
- 900m (ca. 10min zu Fuß) zum Stadtzentrum (Korzo) und Hafen (Riva)
- 200m (ca. 5min zu Fuß) vom Art Wohnviertel
- Krankenhaus (KBC)
- Bahnhof und Bus-Bahnhof
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