22000 Šibenik - Okolica
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 699.000 EUR
Wohnfläche:ca. 252 m²
Grundstück:ca. 300 m²
Zimmer:6
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Baujahr:2024
Villa in 22000 Šibenik - Okolica
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Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool und Blick auf den Prokljan-See in Raslina bei Vodice

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool, Sauna und Panoramablick auf den Prokljan-See in Raslina bei Vodice

Die Bauweise dieser Neubau-Villa wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, Fliegengitter und hochwertige Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit herrlichem Panoramablick auf die grüne Natur und den Prokljan-See von allen Etagen.

Die 252 m² Wohnfläche verteilen sich auf den einzelnen Etagen, im Dachgeschoss in einen Eingangsbereich mit Flur, ein Abstellraum und ein Master-Dedroom mit Ankleide und Bad-en-Suite Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad-en-Suite Badezimmer und eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Multifunktionsraum, als Heiz-/Technikraum und Waschküche, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten.

Ausstattung

- Panoramablick
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- zwei Außenstellplätze

öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Standort Genehmigung

Energieklasse: A

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
252 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Sauna:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Panoramablick
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- zwei Außenstellplätze

öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Standort Genehmigung

Energieklasse: A
Lage:
Entfernung zum See: 350 Meter
Entfernung zum Strand: 350 Meter
Objektbeschreibung:
Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool, Sauna und Panoramablick auf den Prokljan-See in Raslina bei Vodice

Die Bauweise dieser Neubau-Villa wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, Fliegengitter und hochwertige Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit herrlichem Panoramablick auf die grüne Natur und den Prokljan-See von allen Etagen.

Die 252 m² Wohnfläche verteilen sich auf den einzelnen Etagen, im Dachgeschoss in einen Eingangsbereich mit Flur, ein Abstellraum und ein Master-Dedroom mit Ankleide und Bad-en-Suite Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad-en-Suite Badezimmer und eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Multifunktionsraum, als Heiz-/Technikraum und Waschküche, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2024
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22000 Šibenik - Okolica
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum See: 350 Meter
Entfernung zum Strand: 350 Meter

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