22000 Šibenik - Okolica
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 850.000 EUR
Wohnfläche:ca. 355 m²
Grundstück:ca. 600 m²
Zimmer:6
Badezimmer:5
Schlafzimmer:4
Baujahr:2023
Villa in 22000 Šibenik - Okolica
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Moderne Luxus Neubau-Steinvilla mit Swimmingpool und Kamin in ruhiger Lage von Okolica bei Šibenik

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Neubau-Steinvilla mit Swimmingpool und Kamin in ruhiger Lage von Okolica bei Šibenik

Die Bauweise dieser Luxus-Steinvilla wird in moderner und attraktiven Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fußbodenheizung, ein Kamin, eine Wärmepumpe und eine Sprinkleranlage nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die hier angebotene Steinvilla erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Die Grundrissgestaltung ist sehr gut und verteilt das gemeinschaftliche Leben auf das Erdgeschoss und die Räume um für sich alleine zu sein auf das Obergeschoss.

Erdgeschoss
ein Eingangsbereich mit Flur, ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten, ein Gäste-WC, eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Abstellraum mit Badezimmer.

Obergeschoss:
ein Flur, eine Waschküche, ein Abstellraum, vier Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer, von den beiden Master-Bedrooms hat eines einen Zugang auf einen Balkon und das zweite verfügt über ein Ankleidezimmer.

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wärmepumpe
- Waschküche
- automatisierte Umgebungsbeleuchtung
- automatisches Sprinkleranlage
- Vorbereitung für ein Solaranlage
- zwei Außenstellplätze
- zwei Garagenstellplätze

öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Standort Genehmigung

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
850.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,00% zzgl. MwSt.
Courtagehinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
355 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
5
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera, Alarmanlage
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wärmepumpe
- Waschküche
- automatisierte Umgebungsbeleuchtung
- automatisches Sprinkleranlage
- Vorbereitung für ein Solaranlage
- zwei Außenstellplätze
- zwei Garagenstellplätze

öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Standort Genehmigung

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung
Lage:
Entfernung zum Meer: 1,30 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,30 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 1,30 Kilometer
Objektbeschreibung:
Moderne Luxus Neubau-Steinvilla mit Swimmingpool und Kamin in ruhiger Lage von Okolica bei Šibenik

Die Bauweise dieser Luxus-Steinvilla wird in moderner und attraktiven Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fußbodenheizung, ein Kamin, eine Wärmepumpe und eine Sprinkleranlage nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die hier angebotene Steinvilla erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Die Grundrissgestaltung ist sehr gut und verteilt das gemeinschaftliche Leben auf das Erdgeschoss und die Räume um für sich alleine zu sein auf das Obergeschoss.

Erdgeschoss
ein Eingangsbereich mit Flur, ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten, ein Gäste-WC, eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Abstellraum mit Badezimmer.

Obergeschoss:
ein Flur, eine Waschküche, ein Abstellraum, vier Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer, von den beiden Master-Bedrooms hat eines einen Zugang auf einen Balkon und das zweite verfügt über ein Ankleidezimmer.
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
1,30 Km
Objektzustand
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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>250


22000 Šibenik - Okolica
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entfernung zum Meer: 1,30 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,30 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 1,30 Kilometer

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