740 56 Agia Galini

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Kaufpreis: 320.000 EUR

740 56 Agia Galini
Häuser: Villa
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 2.000 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2010
Objektbeschreibung

Südkreta - Agia Galini – 100 m² Traumvilla - Meerblick - Pool - 2.000 m² Grundstück

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Immobilie an der Südküste der Sonneninsel Kreta in Agia Galini.
Diese architektonisch wunderschön gestaltete 2 geschossige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.
Sie bietet Platz für die ganze Familie. Denkbar ist auch diese Immobilie als zu vermietendes Feriendomizil anzubieten.
Durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gelangen Sie auf Ihr Anwesen, welches mit 8 Olivenbäumen, für Ihr eigenes, gesundes Olivenöl von bester Güte, Kräutern, Zitrusbäumen, vielen Yuccas und blühenden Pflanzen liebevoll angelegt wurde. Treten Sie in den lichtdurchfluteten, hellen Wohn-, Essbereich mit einer qualitativ hochwertig voll ausgestatteter und offen gehaltener Einbauküche und dem Wohnzimmer mit offenem Kamin ein. Von dort gelangen Sie durch große Glasschiebetüren auf die mit einer Pergola versehenen Terrasse mit einem direkt davor liegenden großen Swimmingpool, der durch ein großes, gespanntes Sonnensegel teils überdacht ist und auch nachts durch eine wunderschöne Beleuchtung zum Schwimmen einlädt.
Die Terrasse ist zu beiden Seiten und nach vorne mit stabilen Windschutzrollos versehen, was für Wintergartenfeeling sorgt und vor den teils stürmischen Winden schützt.

Die Villa verfügt über 2 Badezimmer. Das im Erdgeschoss gelegene bietet einen großen Duschbereich mit einer Glasabtrennung, WC,
Waschtisch und einem großen Spiegelschrank mit viel Stauraum.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen platzspendenden Einbauschrank. Die bodentiefen Terrassentüren sind mit zu öffnenden Mückenschutztüren ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie durch auf die davor liegende kleine überdachte Terrasse. Zu dem gibt es noch einen großen Abstellraum, in dem Ihre Waschmaschine problemlos Platz findet und viel Stauraum für weitere Utensilien.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Einbauschrank befindet.
Von hier haben Sie direkten Zugang auf die sehr große, teils überdachte Terrasse mit traumhaftem Meerblick.
Die Fenster des Schlafzimmers sind mit Mückenschutzgittern ausgestattet, die Terassentüren ebenfalls mit zu öffnenden Mückenschutztüren.
Zudem sind die Türen und Fenster mit Rolläden versehen, die auch in den heißen Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Wannenbad. Beide Badezimmer sind Tageslichtbäder.

Die Villa verfügt über insgesamt 3 Klimaanlagen, die in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden können.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Fußbodenheizungen, die sich in den Bädern und im Wohnzimmer befinden. Ein im Wohnzimmer zur Verfügung stehender Kamin sorgt für wohlige Wärme und für gemütliche Abende vor dem lodernden Feuer.
Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Es wird nach Absprache teilmöbliert verkauft.
Durch die außen liegende Marmortreppe, die in das Obergeschoss führt, kann der obere Bereich als separate Wohnung mit der im Erdgeschoss liegenden Einbauküche genutzt werden. Unter dieser Marmortreppe befindet sich ein großer Abstellraum mit viel Stauraum für Ihre Gartenmöbel o.ä.

Der große, aus Naturstein gemauerte Barbequebereich auf dem Areal, lädt zu gemütlichen und geselligen Grillabenden ein.

Bei der Errichtung der Villa wurde sehr viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und erdbebensichere Bausubstanz gelegt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
320.000 EUR
Courtage:
2,5% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Grundstücksfläche:
2.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Dachform:
Flachdach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Rolladen:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das malerische Fischerdorf Agia Galini liegt in ca. 2,8 km Entfernung. Viele empfehlenswerte Tavernen reihen sich um den Hafen und erstrecken sich in die autofreie Ortschaft. Es bietet alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Vom Hafen ist der langegestreckte Strand fußläufig zu erreichen, aber auch mit dem Auto ist er gut anzufahren. Auch hier finden sich zahlreiche Tavernen. Agia Galini ist ein sehr gediegener, sauberer und ruhiger Ort und der perfekte Ausgangspunkt zu zahlreichen, in der Nähe liegend bekannten Sehenswürdigkeiten. Den Flughafen von Heraklion erreicht man in ca. 70 km/ ca. 60 min. Fahrtzeit mit dem Auto.
Die Villa ist jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Südkreta - Agia Galini – 100 m² Traumvilla - Meerblick - Pool - 2.000 m² Grundstück

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Immobilie an der Südküste der Sonneninsel Kreta in Agia Galini.
Diese architektonisch wunderschön gestaltete 2 geschossige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.
Sie bietet Platz für die ganze Familie. Denkbar ist auch diese Immobilie als zu vermietendes Feriendomizil anzubieten.
Durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gelangen Sie auf Ihr Anwesen, welches mit 8 Olivenbäumen, für Ihr eigenes, gesundes Olivenöl von bester Güte, Kräutern, Zitrusbäumen, vielen Yuccas und blühenden Pflanzen liebevoll angelegt wurde. Treten Sie in den lichtdurchfluteten, hellen Wohn-, Essbereich mit einer qualitativ hochwertig voll ausgestatteter und offen gehaltener Einbauküche und dem Wohnzimmer mit offenem Kamin ein. Von dort gelangen Sie durch große Glasschiebetüren auf die mit einer Pergola versehenen Terrasse mit einem direkt davor liegenden großen Swimmingpool, der durch ein großes, gespanntes Sonnensegel teils überdacht ist und auch nachts durch eine wunderschöne Beleuchtung zum Schwimmen einlädt.
Die Terrasse ist zu beiden Seiten und nach vorne mit stabilen Windschutzrollos versehen, was für Wintergartenfeeling sorgt und vor den teils stürmischen Winden schützt.

Die Villa verfügt über 2 Badezimmer. Das im Erdgeschoss gelegene bietet einen großen Duschbereich mit einer Glasabtrennung, WC,
Waschtisch und einem großen Spiegelschrank mit viel Stauraum.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen platzspendenden Einbauschrank. Die bodentiefen Terrassentüren sind mit zu öffnenden Mückenschutztüren ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie durch auf die davor liegende kleine überdachte Terrasse. Zu dem gibt es noch einen großen Abstellraum, in dem Ihre Waschmaschine problemlos Platz findet und viel Stauraum für weitere Utensilien.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Einbauschrank befindet.
Von hier haben Sie direkten Zugang auf die sehr große, teils überdachte Terrasse mit traumhaftem Meerblick.
Die Fenster des Schlafzimmers sind mit Mückenschutzgittern ausgestattet, die Terassentüren ebenfalls mit zu öffnenden Mückenschutztüren.
Zudem sind die Türen und Fenster mit Rolläden versehen, die auch in den heißen Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Wannenbad. Beide Badezimmer sind Tageslichtbäder.

Die Villa verfügt über insgesamt 3 Klimaanlagen, die in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden können.
Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Fußbodenheizungen, die sich in den Bädern und im Wohnzimmer befinden. Ein im Wohnzimmer zur Verfügung stehender Kamin sorgt für wohlige Wärme und für gemütliche Abende vor dem lodernden Feuer.
Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Es wird nach Absprache teilmöbliert verkauft.
Durch die außen liegende Marmortreppe, die in das Obergeschoss führt, kann der obere Bereich als separate Wohnung mit der im Erdgeschoss liegenden Einbauküche genutzt werden. Unter dieser Marmortreppe befindet sich ein großer Abstellraum mit viel Stauraum für Ihre Gartenmöbel o.ä.

Der große, aus Naturstein gemauerte Barbequebereich auf dem Areal, lädt zu gemütlichen und geselligen Grillabenden ein.

Bei der Errichtung der Villa wurde sehr viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und erdbebensichere Bausubstanz gelegt.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Flughafen:
70 Km
Entfernung Zentrum:
2,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
2010
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro

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740 56 Agia Galini

Das malerische Fischerdorf Agia Galini liegt in ca. 2,8 km Entfernung. Viele empfehlenswerte Tavernen reihen sich um den Hafen und erstrecken sich in die autofreie Ortschaft. Es bietet alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Vom Hafen ist der langegestreckte Strand fußläufig zu erreichen, aber auch mit dem Auto ist er gut anzufahren. Auch hier finden sich zahlreiche Tavernen. Agia Galini ist ein sehr gediegener, sauberer und ruhiger Ort und der perfekte Ausgangspunkt zu zahlreichen, in der Nähe liegend bekannten Sehenswürdigkeiten. Den Flughafen von Heraklion erreicht man in ca. 70 km/ ca. 60 min. Fahrtzeit mit dem Auto.
Die Villa ist jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

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