720 55 Makry-Gialos

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Kaufpreis: 116.900 EUR
Wohnfläche:ca. 96 m²
Grundstück:ca. 400 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Einfamilienhaus in
720 55 Makry-Gialos

Süd Kreta, Makry-Gialos Wfl.96m² mit Meerblick im fortgeschrittem Rohbau

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus in Makry Gialos, Süd Kreta, mit herrlichem Meerblick
Es handelt sich um einen Neubau, nahe am Meer, innerhalb des städtischen Bebauungsplans.

Es ist 96m² groß, auf einem Grundstück von 400m² (Das Haus darf erweitert werden), es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines ist privat),
ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.

Es gibt auch zwei Hauswirtschaftsräume im Haus, einer ist in der Nähe der Küche und der andere in der Nähe der Schlafzimmer, wobei dies ein drittes Schlafzimmer, Büro etc. sein kann.

Draußen gibt es große Terrassen, mit sehr schönem Meerblick und auf der Rückseite des Hauses gibt es einen nicht überdachten Abstellraum ca. 20 m2.

Es gibt eine Treppe zur Dachterrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Lybische Meer hat und ist ideal für eine Pergola.

Die Zufahrt zum Haus ist privat.

Das Haus muss an einigen Stellen verputzt, gefliest, und mit Fenstern versehen werden.
Es ist ein ausgezeichnetes Haus für eine Familie, aber auch für die Geschäftsvermietung aufgrund seiner Lage.

Sonstiges

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Kaufpreis zuzüglich ca. 8,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)

Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.

Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)

Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser AuftraggeberVerkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
116.900 EUR
Courtage:
2,50% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Courtagehinweis:
Objektnr. 2021214 Kaufpreis:116.900EUR zzgl.8,5% Nebenkosten Courtage: 2,0% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus. Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier: http://cretaestate.de http://süd-kreta.immobilien Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren? Rufen Sie uns an: M +49 176 30172 768 T. +49 2058 92 61 518 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf/vermietung behält sich unser Auftraggeber/Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
96 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Lage:
Mavros Kolimbos liegt 51 km südöstlich von Agios Nikolaos und 16 km östlich von Ierapetra. Das ist eine kleine Siedlung in der Nähe der Küste, die eine leichte Entwicklung in den letzten Jahrzehnten konfrontiert hat. Es gibt einige Zimmer zu vermieten und einige kleine Tavernen.

Mavros Kolimbos Strand ist ein schöner Strand mit schwarzen Kieselsteinen und in der Regel ruhigem tiefem Wasser.
Nachbarschaft
Supermarkt: 10 Minuten mit dem Auto
AUSSTELLUNG: 10 Minuten mit dem Auto
UNIVERSITÄT: 20 Minuten mit dem Auto
SCHULE: 10 Minuten mit dem Auto
PARK: 0 Min. zu Fuß
MOVIE: 20 Min. mit dem Auto
Strand: 5 Minuten mit dem Auto vom Walk
CAFE: 5 Minuten mit dem Auto
FLUGHAFEN: 45 min. mit dem Auto
FLUGHAFEN STATION: 2 min. zu Fuß entfernt
Polizeistation: 5 min. mit dem Auto
HOSPITAL: 20 Minuten mit dem Auto
STADTZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
COMMERCIAL CENTRE: 5 Minuten mit dem Auto
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus in Makry Gialos, Süd Kreta, mit herrlichem Meerblick
Es handelt sich um einen Neubau, nahe am Meer, innerhalb des städtischen Bebauungsplans.

Es ist 96m² groß, auf einem Grundstück von 400m² (Das Haus darf erweitert werden), es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines ist privat),
ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.

Es gibt auch zwei Hauswirtschaftsräume im Haus, einer ist in der Nähe der Küche und der andere in der Nähe der Schlafzimmer, wobei dies ein drittes Schlafzimmer, Büro etc. sein kann.

Draußen gibt es große Terrassen, mit sehr schönem Meerblick und auf der Rückseite des Hauses gibt es einen nicht überdachten Abstellraum ca. 20 m2.

Es gibt eine Treppe zur Dachterrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Lybische Meer hat und ist ideal für eine Pergola.

Die Zufahrt zum Haus ist privat.

Das Haus muss an einigen Stellen verputzt, gefliest, und mit Fenstern versehen werden.
Es ist ein ausgezeichnetes Haus für eine Familie, aber auch für die Geschäftsvermietung aufgrund seiner Lage.
Sonstiges:
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Kaufpreis zuzüglich ca. 8,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)

Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.

Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)

Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser AuftraggeberVerkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Flughafen:
50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Rohbau
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
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C
D
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F
G
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720 55 Makry-Gialos

Mavros Kolimbos liegt 51 km südöstlich von Agios Nikolaos und 16 km östlich von Ierapetra. Das ist eine kleine Siedlung in der Nähe der Küste, die eine leichte Entwicklung in den letzten Jahrzehnten konfrontiert hat. Es gibt einige Zimmer zu vermieten und einige kleine Tavernen.

Mavros Kolimbos Strand ist ein schöner Strand mit schwarzen Kieselsteinen und in der Regel ruhigem tiefem Wasser.
Nachbarschaft
Supermarkt: 10 Minuten mit dem Auto
AUSSTELLUNG: 10 Minuten mit dem Auto
UNIVERSITÄT: 20 Minuten mit dem Auto
SCHULE: 10 Minuten mit dem Auto
PARK: 0 Min. zu Fuß
MOVIE: 20 Min. mit dem Auto
Strand: 5 Minuten mit dem Auto vom Walk
CAFE: 5 Minuten mit dem Auto
FLUGHAFEN: 45 min. mit dem Auto
FLUGHAFEN STATION: 2 min. zu Fuß entfernt
Polizeistation: 5 min. mit dem Auto
HOSPITAL: 20 Minuten mit dem Auto
STADTZENTRUM: 5 Minuten mit dem Auto
COMMERCIAL CENTRE: 5 Minuten mit dem Auto

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