720 55 Achlia-Makrigialos Kreta
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 519.000 EUR
720 55 Achlia-Makrigialos Kreta
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: Villa
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3

Villa mit Pool zum Verkauf in Achlia-Makrigialos-Kreta

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit gehobener Ausstattung und Pool an der Südküste Kretas
Diese 140m² große Villa liegt direkt ober halb des lybischen Meeres und bietet einen tramhaften Panorama Meerblick. der ca. 30m² große geflieste Pool mit kunstvollem Delfinornament, ist umge-ben von schönen nach Süden ausgerichteten Veranden und eingebettet in ein ca. 750m² großes und sehr gepflegtes Grundstück mit großen Palmfarnen, Tamarisken und Yuccapalmen. Die Villa besteht aus 2 voneinander unabhängigen Wohneinheiten.
Das 2 geschossige Haus bietet im unteren Bereich mit ca. 70m² genügend Platz mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, eines davon mit einer runden Hydromassage Badewanne.
Im oberen Geschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einem offenen Energie-sparkamin, einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche sowie einem Duschbad.
Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, warmes Wasser wird durch Sonnenkollektoren berei-tet. Es verfügt über Satelliten TV und doppelt verglaste Fenster, was es perfekt zu einem dauerhaf-ten Wohnsitz macht. Es ist auch denkbar es als ganzjährige Ferienimmobilie anzubieten.
Es wurden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet.
Große Terrassenflächen mit Blick auf das lybische Meer laden zu ausgiebigen Sonnen baden und anschließender Abkühlung im eigenen Pool ein.
Ein traumhaftes Fleckchen Erde wo es sich ruhig und entspannt leben lässt oder wo man seine er-holsamen Ferien verbringen kann.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Besichtigungen.

Sonstiges

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)

Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis "Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert" zurücksenden. Mail: ch.tbaer@gmail.com (per WhatsApp an 0176 30 172 768)

Bitte beachten: Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Torsten Bär Immobilien einzusehen unter
https://www.cretahomes.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen/

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
519.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,5% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Grundstücksfläche:
750 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Marmor, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Der kleine ruhige Ort Achila, im Süden Kretas gelegen, nur 15 Autominuten von Makrigialos und der größeren Stadt Irepetra mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes. (incl. deutschem Discounter) Die Stadt Sitia mit seinem neu erbauten aber wenig genutztem Flughafen "Vitsentsos Kornaros" ist in ca. 40 min zu erreichen. Auch hier finden sich alle nötigen Geschäfte, Ärzte und ein modern eingerichtetes Krankenhaus.
Objektbeschreibung:
Exklusive Villa mit gehobener Ausstattung und Pool an der Südküste Kretas
Diese 140m² große Villa liegt direkt ober halb des lybischen Meeres und bietet einen tramhaften Panorama Meerblick. der ca. 30m² große geflieste Pool mit kunstvollem Delfinornament, ist umge-ben von schönen nach Süden ausgerichteten Veranden und eingebettet in ein ca. 750m² großes und sehr gepflegtes Grundstück mit großen Palmfarnen, Tamarisken und Yuccapalmen. Die Villa besteht aus 2 voneinander unabhängigen Wohneinheiten.
Das 2 geschossige Haus bietet im unteren Bereich mit ca. 70m² genügend Platz mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, eines davon mit einer runden Hydromassage Badewanne.
Im oberen Geschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einem offenen Energie-sparkamin, einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche sowie einem Duschbad.
Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, warmes Wasser wird durch Sonnenkollektoren berei-tet. Es verfügt über Satelliten TV und doppelt verglaste Fenster, was es perfekt zu einem dauerhaf-ten Wohnsitz macht. Es ist auch denkbar es als ganzjährige Ferienimmobilie anzubieten.
Es wurden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet.
Große Terrassenflächen mit Blick auf das lybische Meer laden zu ausgiebigen Sonnen baden und anschließender Abkühlung im eigenen Pool ein.
Ein traumhaftes Fleckchen Erde wo es sich ruhig und entspannt leben lässt oder wo man seine er-holsamen Ferien verbringen kann.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Besichtigungen.
Sonstiges:
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)

Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis "Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert" zurücksenden. Mail: ch.tbaer@gmail.com (per WhatsApp an 0176 30 172 768)

Bitte beachten: Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Torsten Bär Immobilien einzusehen unter
https://www.cretahomes.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen/
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Flughafen:
40 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+ABCDEFGH


720 55 Achlia-Makrigialos Kreta
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Der kleine ruhige Ort Achila, im Süden Kretas gelegen, nur 15 Autominuten von Makrigialos und der größeren Stadt Irepetra mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes. (incl. deutschem Discounter) Die Stadt Sitia mit seinem neu erbauten aber wenig genutztem Flughafen "Vitsentsos Kornaros" ist in ca. 40 min zu erreichen. Auch hier finden sich alle nötigen Geschäfte, Ärzte und ein modern eingerichtetes Krankenhaus.

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