715 00 Lygaria
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 440.000 EUR
715 00 Lygaria
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Häuser: - keine Angabe -
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 2008

Kreta, Lygaria, luxuiröse Wohnanlage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die Nachbarn sind freundlich und ruhig, hauptsächlich Einheimische mit dem großen Sinn für Gastfreundschaft und Großzügigkeit, für die Kreter bekannt sind. Sie laden Sie gerne zum Kaffee ein, helfen Ihnen, ersparen Ihnen ein oder zwei Tomaten (sie werden beleidigt, wenn Sie darauf bestehen, sie zu ersetzen), bieten Ihnen selbst angebautes Obst, hausgemachte Konfitüren mit süßen Früchten oder selbst gebrannten Raki an.

Aus kommerzieller Sicht steht Lygaria an erster Stelle unter den Einheimischen, die die ruhige und malerische Landschaft dem pulsierenden Heraklion, der Hauptstadt der Insel, vorziehen. Es ist auch die erste Wahl für einen Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen Urlaubsort in der Nähe von Heraklion suchen. Für Touristen und gelegentliche Besucher ist Lygaria nur 18 km vom internationalen Flughafen Nikos Kazantzakis entfernt und eignet sich ideal, um Kreta zu erkunden. Es liegt im Zentrum der Insel an der Nordküste und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Rethymno, Chania, Agios Nikoalos. Ausflüge in das raue Landesinnere Kretas und an die weniger entwickelte Südküste; Besuche der bekanntesten archäologischen Stätten.

Sobald Sie diese Immobilie besitzen, werden Sie automatisch Mitglied der Eigentümergemeinschaft, die unter anderem die Aufgabe hat, die Eigentümer in der Gemeinde zu vertreten, die Einrichtungen in der Umgebung zu verbessern (WLAN für einfachen Internetzugang ist jetzt verfügbar, Notfall-Wassertanks wurden gebaut usw.) und kümmern uns um die Interessen der Eigentümer insgesamt. Die Gemeinde ist sehr aktiv mit einem Spielplatz - zukünftige Pläne beinhalten einen kleinen Park und einen schönen Raum für Veranstaltungen

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist 434,94m² groß. Der 2008 fertiggestellte Bau wurde auf drei Ebenen errichtet, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Auch für den Außenaufzug sind Vorkehrungen getroffen. Jede Ebene bildet eine separate Wohnung, unabhängig und voll funktionsfähig, dh

- Erdgeschoss von 108,72 qm + 10,63 qm Pergola. Das teilweise aus Stein erbaute Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer und 2 WCs. Platz für bis zu 6 Personen.

Der weitläufige Garten, der sich über die Pergola hinaus erstreckt, bietet Platz für die Installation eines großen Außenpools und eines Grill- / Holzofens

- Erster Stock von 79,04 qm + 29,65 qm voll überdachte Veranda. Die erste Etage verfügt über einen großen offenen Wohn- / Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, 2 Schlafzimmer und 1 WC. Platz für bis zu 5 Personen.

- Zweiter Stock von 60,50 qm + 19,60 qm Westveranda + 16,62 qm Ostveranda. Die zweite Etage verfügt über einen komfortablen, offenen Wohn- / Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett) und 1 WC. Platz für bis zu 5 Personen.

Jedes Apartment ist völlig autonom und verfügt über eine eigene solare Warmwasserbereitung, Heizung, einen Zeitmesser und eine Klimaanlage. Es verfügt über einen separaten Eingang und einen privaten Parkplatz für ein Auto. Alle Veranden bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Die Veranden auf der zweiten Etage bieten Meerblick.

Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem schönen Garten…

Baumaterialien
Da dieses Haus für den Eigenbedarf bestimmt ist, haben wir keine Kosten gescheut, um qualitativ hochwertiges Material für eine nachhaltige Investition zu beschaffen. Wohnungseingangstüren sind Sicherheit und PVC, Küchen sind aus massiver Eiche, Rahmen sind aus Aluminium, Fliesen sind aus italienischem Terrakotta.
Grundstücksfläche: 435qm
Gebäudefläche: 247qm

Gebäudefunktionen
Typ: Gebäude
Baujahr: 2008
Stockwerke 3
Innenausstattung:
Klimaanlage: ja
Möbliert: nein
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: nein
Bodentyp:Fliesen
Heizung:

Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
440.000 EUR
Courtage:
2,0% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
247 m²
Grundstücksfläche:
435 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Terrakotta
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Beschreibungen
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Lygaria, nur 15 km von Heraklion auf Kreta entfernt, einer Insel, die in den letzten Jahren definitiv im Trend lag. Obwohl Lygaria bei Reisenden immer beliebter wird, befindet sich das Anwesen auf einem kleinen Hügel in einer abgeschiedenen Gegend, die von den Pauschalreisenden unberührt bleibt.

Es gibt einige ausgezeichnete Strände in der Nähe: Die Buchten Ligaria (4 'Fahrt) und ein bisschen weiter entfernt Agia Pelagia, sind alle einen Besuch wert (Sonnenschirme und Wassersport sind vorhanden). Die Tavernen an diesen Stränden bieten ausgezeichnete lokale Gerichte zu vernünftigen Preisen, während Sie in den vielen Cafés der Unterkunft Kaffee, Erfrischungen, schnelle Mahlzeiten und kostenfreies WLAN genießen können. Außerdem ist Made Beach (2 Autominuten) ein kleiner, hübscher Fischerhafen, der Sie in eine Zeit zurückversetzt.

Es gibt eine Auswahl kleiner Minimärkte und Touristengeschäfte in Ligaria und Agia Pelagia. Ein paar von ihnen sind zu Fuß von der Unterkunft aus zu erreichen, wenn Sie Ihre Beine ausstrecken möchten. Oder Sie können mutig sein und sich für die morgendliche Bewegung für den Aufstieg entscheiden. Die nahe gelegene Taverne in der abgeschiedenen Gegend ist eine bequeme Wahl für faule Mahlzeiten. Neben den hausgemachten Mahlzeiten vor Ort inkl. Im Holzofen gebackene Pizzen. Lieferservice.
Objektbeschreibung:
Die Nachbarn sind freundlich und ruhig, hauptsächlich Einheimische mit dem großen Sinn für Gastfreundschaft und Großzügigkeit, für die Kreter bekannt sind. Sie laden Sie gerne zum Kaffee ein, helfen Ihnen, ersparen Ihnen ein oder zwei Tomaten (sie werden beleidigt, wenn Sie darauf bestehen, sie zu ersetzen), bieten Ihnen selbst angebautes Obst, hausgemachte Konfitüren mit süßen Früchten oder selbst gebrannten Raki an.

Aus kommerzieller Sicht steht Lygaria an erster Stelle unter den Einheimischen, die die ruhige und malerische Landschaft dem pulsierenden Heraklion, der Hauptstadt der Insel, vorziehen. Es ist auch die erste Wahl für einen Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen Urlaubsort in der Nähe von Heraklion suchen. Für Touristen und gelegentliche Besucher ist Lygaria nur 18 km vom internationalen Flughafen Nikos Kazantzakis entfernt und eignet sich ideal, um Kreta zu erkunden. Es liegt im Zentrum der Insel an der Nordküste und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Rethymno, Chania, Agios Nikoalos. Ausflüge in das raue Landesinnere Kretas und an die weniger entwickelte Südküste; Besuche der bekanntesten archäologischen Stätten.

Sobald Sie diese Immobilie besitzen, werden Sie automatisch Mitglied der Eigentümergemeinschaft, die unter anderem die Aufgabe hat, die Eigentümer in der Gemeinde zu vertreten, die Einrichtungen in der Umgebung zu verbessern (WLAN für einfachen Internetzugang ist jetzt verfügbar, Notfall-Wassertanks wurden gebaut usw.) und kümmern uns um die Interessen der Eigentümer insgesamt. Die Gemeinde ist sehr aktiv mit einem Spielplatz - zukünftige Pläne beinhalten einen kleinen Park und einen schönen Raum für Veranstaltungen

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist 434,94m² groß. Der 2008 fertiggestellte Bau wurde auf drei Ebenen errichtet, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Auch für den Außenaufzug sind Vorkehrungen getroffen. Jede Ebene bildet eine separate Wohnung, unabhängig und voll funktionsfähig, dh

- Erdgeschoss von 108,72 qm + 10,63 qm Pergola. Das teilweise aus Stein erbaute Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer und 2 WCs. Platz für bis zu 6 Personen.

Der weitläufige Garten, der sich über die Pergola hinaus erstreckt, bietet Platz für die Installation eines großen Außenpools und eines Grill- / Holzofens

- Erster Stock von 79,04 qm + 29,65 qm voll überdachte Veranda. Die erste Etage verfügt über einen großen offenen Wohn- / Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, 2 Schlafzimmer und 1 WC. Platz für bis zu 5 Personen.

- Zweiter Stock von 60,50 qm + 19,60 qm Westveranda + 16,62 qm Ostveranda. Die zweite Etage verfügt über einen komfortablen, offenen Wohn- / Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett) und 1 WC. Platz für bis zu 5 Personen.

Jedes Apartment ist völlig autonom und verfügt über eine eigene solare Warmwasserbereitung, Heizung, einen Zeitmesser und eine Klimaanlage. Es verfügt über einen separaten Eingang und einen privaten Parkplatz für ein Auto. Alle Veranden bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Die Veranden auf der zweiten Etage bieten Meerblick.

Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem schönen Garten…

Baumaterialien
Da dieses Haus für den Eigenbedarf bestimmt ist, haben wir keine Kosten gescheut, um qualitativ hochwertiges Material für eine nachhaltige Investition zu beschaffen. Wohnungseingangstüren sind Sicherheit und PVC, Küchen sind aus massiver Eiche, Rahmen sind aus Aluminium, Fliesen sind aus italienischem Terrakotta.
Grundstücksfläche: 435qm
Gebäudefläche: 247qm

Gebäudefunktionen
Typ: Gebäude
Baujahr: 2008
Stockwerke 3
Innenausstattung:
Klimaanlage: ja
Möbliert: nein
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: nein
Bodentyp:Fliesen
Heizung:

Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja
Sonstiges
Besichtigung:
nach Vereinbarung
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
2008
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+ABCDEFGH


715 00 Lygaria
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Liegenschaft befindet sich in Lygaria, nur 15 km von Heraklion auf Kreta entfernt, einer Insel, die in den letzten Jahren definitiv im Trend lag. Obwohl Lygaria bei Reisenden immer beliebter wird, befindet sich das Anwesen auf einem kleinen Hügel in einer abgeschiedenen Gegend, die von den Pauschalreisenden unberührt bleibt.

Es gibt einige ausgezeichnete Strände in der Nähe: Die Buchten Ligaria (4 'Fahrt) und ein bisschen weiter entfernt Agia Pelagia, sind alle einen Besuch wert (Sonnenschirme und Wassersport sind vorhanden). Die Tavernen an diesen Stränden bieten ausgezeichnete lokale Gerichte zu vernünftigen Preisen, während Sie in den vielen Cafés der Unterkunft Kaffee, Erfrischungen, schnelle Mahlzeiten und kostenfreies WLAN genießen können. Außerdem ist Made Beach (2 Autominuten) ein kleiner, hübscher Fischerhafen, der Sie in eine Zeit zurückversetzt.

Es gibt eine Auswahl kleiner Minimärkte und Touristengeschäfte in Ligaria und Agia Pelagia. Ein paar von ihnen sind zu Fuß von der Unterkunft aus zu erreichen, wenn Sie Ihre Beine ausstrecken möchten. Oder Sie können mutig sein und sich für die morgendliche Bewegung für den Aufstieg entscheiden. Die nahe gelegene Taverne in der abgeschiedenen Gegend ist eine bequeme Wahl für faule Mahlzeiten. Neben den hausgemachten Mahlzeiten vor Ort inkl. Im Holzofen gebackene Pizzen. Lieferservice.

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