Kreta Südküste, Pitsidia, ebenerdige Luxuriöse Boutique-Küstenvilla (Projekt) mit Blick auf den Strand von Kommos

Dies ist eine Gelegenheit, eine exklusive Luxusvilla von 180m² auf einem Grundstück von 1.700m² zu erwerben, komplett mit hochwertigen handgefertigten Möbeln.

Die Lage dieses Grundstücks ist einzigartig, da es sich in einem geschützten Gebiet befindet und gleichzeitig einen ununterbrochenen Blick bis hinunter zum Strand bietet. Es befindet sich in einer friedlichen Landschaft in leicht erhöhter Lage, mit herrlichem Meerblick unweit des Strandes von Kommos. Das umliegende Gebiet steht unter dem Schutz des Amtes für Archäologie und befindet sich in der Nähe des antiken Hafens von Festos.

Diese Immobilie wird von einem etablierten Unternehmen gebaut, das über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrungen im Bau, der Renovierung und dem Verkauf von einzigartigen Villen und kleinen Häusern mit einem außergewöhnlich hohen Standard verfügt. Die Villa wird aus traditionellen Steinen erbaut und verfügt über Holzbalkendecken und freiliegende Holz- und Steinelemente im gesamten Gebäude.

Diese komplette Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 180m² wird Folgendes umfassen:

eine große, offene Küche mit modernen, hochwertigen Geräten
einen großen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und handgefertigten Designermöbeln
3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bäder mit Dusche und luxuriösen Armaturen
Schwimmbad

Untergeschoss von 180m²
überdachte Außenbereiche mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten
landschaftlich gestaltete Gärten
Im Angebotspreis für dieses Projekt sind enthalten:

Kauf des Grundstücks
Entwurf Ihres Hauses
Bau, Innen- und Außenausbau unter Verwendung hochwertiger Materialien und einschließlich maßgefertigter Designermöbel

Die verwendeten Bilder zeigen Beispiele für ähnliche Konstruktionen und Designs.

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Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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Allgemeines

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter

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Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

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