702 00 Kamilari

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Kaufpreis: 390.000 EUR

702 00 Kamilari
Häuser: Villa
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2019
Objektbeschreibung

Süd Kreta, Kamilari, Villa im Bau mit Meerblick

Im Bau befindliche Villa mit Panorammeerblick in Kamilari, im Süden Kretas.
Zur Villa gehört ein Keller 36qm und ein großer Pool 42qm.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150qm, die Grundstücksfläche ca. 320qm.

Die Villa besteht aus einem einheitlichen Raum Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmern, Büroraum, 2 Bädern, alle mit Meerblick. Die Schlafzimmerböden werden mit Holzparkett ausgelegt und in den übrigen Räumen wurde eine Fliese vom Typ 60 * 60 Superwhite verlegt. Die Treppe und der Flur im Obergeschoss sowie alle Fenster- und Türschwellen sind aus weißem Marmor aus Naxos. Die Fenster und Türen des Gebäudes bestehen aus Thermobreak, Doppelkristall und zwischen Glasscheiben komprimiertem Gas.

Das Gebäude wird von einem organischen Reinigungssystem der dritten Stufe unterstützt, ohne dass eine Klärgrube erforderlich ist, und die Bewässerung für den Garten wird ebenfalls dadurch sichergestellt

Das Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt mit modernsten Wärmepumpen (?/C).
Allgemeine Merkmale

Grundstücksfläche: 320qm
Gebäudefläche: 150qm
Zoned: ja
Entfernung zum Meer: 2000

Gebäudefunktionen
Typ: Villa
Baujahr: 2017
Stockwerke: 3

Innenausstattung:
Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: 2
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: ja
Bodentyp:Fliesen
Heizung:ja

Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja
Grundstücksfläche: 320 qm
Veranda: ja
Frontlänge: 20

Zusatzfunktionen:
Lagerung: ja
Solaranlage: ja
Pool: ja
Ausrichtung: Westen
Aussicht: ja
Im Bau: ja

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
unser Auftraggeber/Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
390.000 EUR
Courtage:
2,5% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Grundstückfront:
20 m
Grundstücksfläche:
320 m²
Kellerfläche:
36 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West
Bad:
Fenster, Wanne
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. Es liegt nur 4 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die aus Stein gebauten Häuser mit ihren wunderschönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.
Objektbeschreibung:
Süd Kreta, Kamilari, Villa im Bau mit Meerblick

Im Bau befindliche Villa mit Panorammeerblick in Kamilari, im Süden Kretas.
Zur Villa gehört ein Keller 36qm und ein großer Pool 42qm.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150qm, die Grundstücksfläche ca. 320qm.

Die Villa besteht aus einem einheitlichen Raum Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmern, Büroraum, 2 Bädern, alle mit Meerblick. Die Schlafzimmerböden werden mit Holzparkett ausgelegt und in den übrigen Räumen wurde eine Fliese vom Typ 60 * 60 Superwhite verlegt. Die Treppe und der Flur im Obergeschoss sowie alle Fenster- und Türschwellen sind aus weißem Marmor aus Naxos. Die Fenster und Türen des Gebäudes bestehen aus Thermobreak, Doppelkristall und zwischen Glasscheiben komprimiertem Gas.

Das Gebäude wird von einem organischen Reinigungssystem der dritten Stufe unterstützt, ohne dass eine Klärgrube erforderlich ist, und die Bewässerung für den Garten wird ebenfalls dadurch sichergestellt

Das Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt mit modernsten Wärmepumpen (?/C).
Allgemeine Merkmale

Grundstücksfläche: 320qm
Gebäudefläche: 150qm
Zoned: ja
Entfernung zum Meer: 2000

Gebäudefunktionen
Typ: Villa
Baujahr: 2017
Stockwerke: 3

Innenausstattung:
Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: 2
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: ja
Bodentyp:Fliesen
Heizung:ja

Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja
Grundstücksfläche: 320 qm
Veranda: ja
Frontlänge: 20

Zusatzfunktionen:
Lagerung: ja
Solaranlage: ja
Pool: ja
Ausrichtung: Westen
Aussicht: ja
Im Bau: ja
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
unser Auftraggeber/Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage
Objektzustand
Baujahr:
2019
Objektzustand:
Rohbau
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

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702 00 Kamilari

Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. Es liegt nur 4 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die aus Stein gebauten Häuser mit ihren wunderschönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.

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