Kreta, Kamilari Eine reizende Villa mit zwei Schlafzimmern in Kamilari mit Garten

Kreta, Kamilari Eine reizende Villa mit zwei Schlafzimmern in Kamilari mit Garten
Eingebettet in das charmante, traditionelle Dorf Kamilari verbindet diese wunderschöne Villa komfortables Wohnen im Innenbereich mit großzügigen Außenbereichen und einem unverbauten Blick auf den Psiloritis und die umliegende kretische Landschaft.

Die auf einem 210 m² großen Grundstück gelegene Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, funktionale Wohnbereiche mit einer hervorragenden Anbindung an den Außenbereich, wodurch ein ideales Umfeld sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus entsteht.

Das 61 m² große Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Große Terrassentüren führen direkt in den vorderen Innenhof, wodurch der Innenraum mit Tageslicht durchflutet wird und ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein separater Seiteneingang führt zu einem zusätzlichen Außenbereich, der sich perfekt für einen Garten, eine Lounge oder eine private Sitzecke eignet.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Innenhof durch Terrassentüren sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Im Außenbereich bietet die Villa einen landschaftlich gestalteten Innenhof, Gartenbereiche und mehrere gemütliche Sitzecken, ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe. Beide Seiten des Grundstücks bieten reichlich Platz für die Installation eines Pools oder Whirlpools.

Die obere Etage mit 42 m² besteht aus einem hellen, offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Große Terrassentüren führen auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Psiloritis und die Naturlandschaft, was eine friedliche und authentische Atmosphäre schafft. Die großzügigen Öffnungen lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in den Raum strömen.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein stilvolles Zuhause, einen Rückzugsort für den Urlaub oder eine Investitionsimmobilie an einem der attraktivsten und authentischsten Orte Südkretas suchen.

Erdgeschoss – 61 m²
Offener, voll ausgestatteter Küchen- und Wohnbereich
Großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren zur Terrasse
Modernes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine.

Obergeschoss – 42 m²
Offener, voll ausgestatteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Geräumiger Balkon, ideal für Unterhaltung im Freien
Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Balkon 
Badezimmer mit Dusche

Ausstattung im Außenbereich
Mehrere gemütliche Sitzbereiche im Freien
Gartenfläche
Abstellraum
2 Balkone
2 geflieste Terrassen
Platz für Swimmingpool oder Whirlpool
Zusätzliche Annehmlichkeiten

Aluminiumtüren und -fenster, Fliegengitter und elektrische Rollläden
Solar-Elektroboiler
Klimaanlagen im gesamten Haus, Kühlung und Heizung über Klimaanlage / Luft-Luft-Wärmepumpe für ganzjährigen Gebrauch

Entfernungen

Strand von Matala 4 km
Strand von Kommos 6 km
Kalamaki 9 km
Mires mit Gesundheitszentrum 13 km
Flughafen Heraklion 65 km

Objektnr.387612

Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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