702 00 Kalamaki

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Kaufpreis: 550.000 EUR

702 00 Kalamaki
Häuser: Villa
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 4.000 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung

Diese, im mediterranen Stil erbaute Traumvilla befindet sich im Süden Kretas nahe der Ortschaft Kalamaki und ist umgeben von einem ca. 4.000 m² wunderschön angelegt und gepflegten Garten, in dem sich der große Pool mit Blick auf das lybische Meer befindet.Für die Bewässerung des Areals sorgt eine automatisch betriebene Bewässerungsanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig, geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Klimaanlage. Durch die großen Terrassenfronten ist es lichtdurchflutet. In der offen gehaltenen, voll ausgestatteten Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und vielem mehr steht Ihnen ein Essbereich für 6 Personen zur Verfügung. Ein zusätzlicher Essbereich befindet sich in dem anschließendem Esszimmer.

Über eine hell geflieste Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und 2 Bädern.Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Tageslichtbadezimmer mit einem Doppelwaschbecken und einer überdurchschnittlich geräumigen Dusche sowie einen eigenen Ankleideraum. Das Weitere hochwertig geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Viel Platz bietet ein Waschtisch-Einbauschrank. Die Badezimmerfenster können durch Rolläden verdunkelt werden. Alle Schlafräume verfügen über große Schränke, die viel Stauraum bieten und sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Balkone im oberen Bereich können durch ausfahrbare Markisen beschattet werden. Genießen Sie den wundervollen und traumhaften Meerblick. Die Terrassen im unteren Bereich sind überdacht. Schöne Lichtakzente am Abend runden das Gesamtbild ab. Die Böden sind vollständig mit hellen, qualitativ hochwertigen Fliesen belegt. Neben dem offenen Kamin sorgt eine Zentralheizung für mollige Wärme an kühleren Tagen. Eine Poolheizung zu installieren ist bereits vorbereitet. Das Haus wird, bis auf das Balkonmobiliar, unmöbliert verkauft.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
550.000 EUR
Courtage:
2,5% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
240 m²
Grundstücksfläche:
4.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Marmor, Fliesen
Dachform:
Flachdach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Carport
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Kalamaki liegt ca. 800 m entfernt und ist ein kleines Dorf an der Südküste Kretas, mit einem schönen, breiten Sandstrand. Es ist ein ruhiger Ort mit einigen, kleinen Hotels und Appartements. Kleine Geschäfte, eine Bäckerei, ein Kiosk, viele Restaurants, Tavernen und Cafés bieten alles Notwendige. Auch ein Auto- und Motorradverleih ist hier zu finden. Die meisten Tavernen und Restaurants liegen an einem kleinen Boulevard und vermieten Sonnenliegen und -schirme kostenfrei,wenn man dort die kretische Küche genießt. Zwischen Mai und Oktober legt die berühmte Caretta Caretta Meeresschildkröte Ihre Eier dort ab. Kalmaki ist ruhig und für alle, die keine großen Menschenmengen wünschen, ideal. Das aus den 70er Jahre bekannt gewordene Hippie Dorf Matala oder der gediegene Fischerort Agia Galini mit seinem malerischen Hafen sowie viele bekannte Sehenswürdigkeiten sind in der nahen Umgebung
zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese, im mediterranen Stil erbaute Traumvilla befindet sich im Süden Kretas nahe der Ortschaft Kalamaki und ist umgeben von einem ca. 4.000 m² wunderschön angelegt und gepflegten Garten, in dem sich der große Pool mit Blick auf das lybische Meer befindet.Für die Bewässerung des Areals sorgt eine automatisch betriebene Bewässerungsanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig, geschnittene Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Klimaanlage. Durch die großen Terrassenfronten ist es lichtdurchflutet. In der offen gehaltenen, voll ausgestatteten Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und vielem mehr steht Ihnen ein Essbereich für 6 Personen zur Verfügung. Ein zusätzlicher Essbereich befindet sich in dem anschließendem Esszimmer.

Über eine hell geflieste Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und 2 Bädern.Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Tageslichtbadezimmer mit einem Doppelwaschbecken und einer überdurchschnittlich geräumigen Dusche sowie einen eigenen Ankleideraum. Das Weitere hochwertig geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Viel Platz bietet ein Waschtisch-Einbauschrank. Die Badezimmerfenster können durch Rolläden verdunkelt werden. Alle Schlafräume verfügen über große Schränke, die viel Stauraum bieten und sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Balkone im oberen Bereich können durch ausfahrbare Markisen beschattet werden. Genießen Sie den wundervollen und traumhaften Meerblick. Die Terrassen im unteren Bereich sind überdacht. Schöne Lichtakzente am Abend runden das Gesamtbild ab. Die Böden sind vollständig mit hellen, qualitativ hochwertigen Fliesen belegt. Neben dem offenen Kamin sorgt eine Zentralheizung für mollige Wärme an kühleren Tagen. Eine Poolheizung zu installieren ist bereits vorbereitet. Das Haus wird, bis auf das Balkonmobiliar, unmöbliert verkauft.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Ortslage
Objektzustand
Baujahr:
2002
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

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702 00 Kalamaki

Kalamaki liegt ca. 800 m entfernt und ist ein kleines Dorf an der Südküste Kretas, mit einem schönen, breiten Sandstrand. Es ist ein ruhiger Ort mit einigen, kleinen Hotels und Appartements. Kleine Geschäfte, eine Bäckerei, ein Kiosk, viele Restaurants, Tavernen und Cafés bieten alles Notwendige. Auch ein Auto- und Motorradverleih ist hier zu finden. Die meisten Tavernen und Restaurants liegen an einem kleinen Boulevard und vermieten Sonnenliegen und -schirme kostenfrei,wenn man dort die kretische Küche genießt. Zwischen Mai und Oktober legt die berühmte Caretta Caretta Meeresschildkröte Ihre Eier dort ab. Kalmaki ist ruhig und für alle, die keine großen Menschenmengen wünschen, ideal. Das aus den 70er Jahre bekannt gewordene Hippie Dorf Matala oder der gediegene Fischerort Agia Galini mit seinem malerischen Hafen sowie viele bekannte Sehenswürdigkeiten sind in der nahen Umgebung
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